# Prix immobilier Saint-Jean-de-Lier (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Lier (40) : appartement 1 000 €/m², maison 1 630 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-lier-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Saint-Jean-de-Lier Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40263 405 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Lier (40) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **1 630 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/10/2025, six mois de décalage **Base** 203 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 630€/m² ↑ +11,9 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 181 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 455 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 455**Maison **1 522**Appartement juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 5 2 1 13 1 3 13 2 8 3 4 juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │4 │3 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │2 487 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │13 │1 522 €/m² │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │1 │1 859 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 932 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 273 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 410 à 1 574 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 0 0 1 756 919 1 083 1 247 1 410 1 574 1 737 1 901 2 064 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 121 €/m²│92 m² │↑ +11,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 630 €/m² en tête de page, 2 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 55 m² │55 m² │190 000 €│3 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 176 m² │176 m² │218 832 €│1 243 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 96 m² │96 m² │205 000 €│2 135 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/02/2025 · 248 m² │248 m² │263 000 €│1 060 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 18/02/2025 · 106 m² │106 m² │140 000 €│1 321 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/02/2025 · 120 m² │120 m² │145 000 €│1 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/01/2025 · 166 m² │166 m² │169 000 €│1 018 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2024│Appartement, 4 pièces (13 biens) 12/11/2024 · 240 │240 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2024│Maison, 4 pièces21/10/2024 · 92 m² │92 m² │171 000 €│1 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/09/2024 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Appartement, 3 pièces10/07/2024 · 77 m² │77 m² │175 000 €│2 273 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 02/04/2024 · 118 m² │118 m² │79 200 € │671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/02/2024 · 176 m² │176 m² │220 000 €│1 250 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │33 │1 897 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mai à déc. │73 │866 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Lier ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 1 630 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Lier ? Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Lier, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ozourt est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louer](https://│1 500 € │↑ +69,1 %│12 │3,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/louer-40) │ │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Audon](https://│1 410 € │39 │4,4 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/audon-40) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://│1 700 € │17 │7,8 km prescriptio.fr/d│ │ │ vf/gouts-40) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Yzosse](https:/│3 291 € │26 │13,2 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/yzosse-40) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](https│2 522 € │39 │13,3 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/gourbera-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https:/│769 € │17 │14,3 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/ozourt-40) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin](ht│2 259 € │26 │14,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-a│ │ │ ubin-40) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https│3 237 € │40 │14,8 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/caupenne-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Lier. Dernière vente connue le 28/10/2025. Saint-Jean-de-Lier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Lier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Lier - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/saint-jean-de-lier) - [Bureau d'études près de Saint-Jean-de-Lier](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Conseil technique des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/40) - [Promoteur immobilier dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/40) - [Trouver un professionnel : architecte (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Leuy2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40) - [Ousse-Suzan4 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ousse-suzan-40) - [Mouscardès4 640 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouscardes-40) - [Arsague2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40)