# Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Rivière (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Rivière (50) : appartement 4 057 €/m², maison 2 679 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-riviere-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Jean-de-la-Rivière Marché tendu · 100/100 INSEE 50490 363 habitants · 98 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Rivière (50) Un appartement s'y vend **4 057 €/m²** et une maison **2 679 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 389 ventes enregistrées Appartement 4 057€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 679€/m² ↑ +9,4 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 241 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 397 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 397**Maison **6 839**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 13 2 5 9 5 1 2 7 18 6 12 7 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│7 │2 397 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│12 │4 080 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │18 │3 186 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ─────────────┼────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │3 590 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 941 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 462 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024│13 │6 839 €/m² │2 569 €/m² ─────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 867 €/m²│100 m² │↑ +9,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 679 €/m² en tête de page, 2 867 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/12/2025 · 292 │292 m² │350 000 €│1 199 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 96 m² │96 m² │275 230 €│2 867 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 05/11/2025 · 200 │200 m² │408 000 €│2 040 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 66 m²│66 m² │173 000 €│2 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/08/2025 · 64 m²│64 m² │240 000 €│3 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 30/04/2025 · 80 m²│80 m² │287 200 €│3 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 21/02/2025 · 351 │351 m² │227 100 €│647 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │289 │6 839 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │4 179 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │85 │4 057 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │3 854 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Rivière ? En médiane sur 12 mois, 4 057 €/m² pour un appartement et 2 679 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Rivière ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Saint-Jean-de-la-Rivière, à **4 057 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Georges-de-la-Rivière](ht│4 082 € │49 │0,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-g│ │ │ eorges-de-la-riviere-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quinéville](https://prescriptio│4 314 € │39 │35,1 km .fr/dvf/quineville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belval](https://prescriptio.fr/│968 € │44 │44,6 km dvf/belval-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tocqueville](https://prescripti│893 € │65 │44,7 km o.fr/dvf/tocqueville-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Barfleur](https://prescriptio.f│3 235 € │↓ −14,9 %│49 │47,8 km r/dvf/barfleur-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Airel](https://prescriptio.fr/d│1 409 € │26 │50,6 km vf/airel-50) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anctoville-sur-Boscq](https://p│2 972 € │↓ −10,6 %│25 │59,9 km rescriptio.fr/dvf/anctoville-sur│ │ │ │ -boscq-50) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villebaudon](https://prescripti│906 € │22 │60,5 km o.fr/dvf/villebaudon-50) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Rivière. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Jean-de-la-Rivière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-la-Rivière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-la-Rivière - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-jean-de-la-riviere) - [Étanchéiste près de Saint-Jean-de-la-Rivière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Charpente métallique de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/50) - [Démolition dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/50) - [Trouver un professionnel : électricien (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Mesnil-Garnier17 568 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-mesnil-garnier-50) - [La Mouche1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-mouche-50) - [Champeaux2 116 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champeaux-50) - [Saint-Jean-le-Thomas2 742 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-le-thomas-50)