# Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Porte (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Porte (73) : appartement 4 073 €/m², maison 2 454 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-porte-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Jean-de-la-Porte Marché équilibré · 50/100 INSEE 73247 989 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Porte (73) Un appartement s'y vend **4 073 €/m²** et une maison **2 454 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 416 ventes enregistrées Appartement 4 073€/m² ↓ −29,7 % sur un an Maison 2 454€/m² ↓ −17,6 % sur un an Budget médian 350k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 285 €/m²** et la maison **1 774 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 774**Maison **3 285**Appartement nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 4 4 1 8 12 7 3 3 1 3 6 11 nov. déc. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │11 │3 285 €/m² │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │6 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 655 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 628 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │12 │4 073 €/m² │3 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │8 │2 851 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │2 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │4 │3 013 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 689 et 4 040 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 741 à 4 280 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 3 0 0 0 0 1 2 127 2 665 3 203 3 741 4 280 4 818 5 356 5 894 6 433 **médiane 3 880** 2 689 4 040 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 538 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 050 et 4 107 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 414 €/m²│90 m² │↓ −17,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │25 % │3 960 €/m²│66 m² │↓ −46,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 689 €/m²│101 m² │↓ −26,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 465 m² │465 m² │275 000 €│591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 04/12/2025 · 171 │171 m² │271 600 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 92 │92 m² │188 600 €│2 050 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 48 m² │48 m² │127 440 €│2 655 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 04/08/2025 · 72 m² │72 m² │86 900 € │1 207 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 90 m² │90 m² │130 000 €│1 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Local industriel ou commercial16/06/2025 · 200 m²│200 m² │170 000 €│850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 90 m² │90 m² │326 550 €│3 628 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │3 285 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │52 │5 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │87 │7 876 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │131 │4 868 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │81 │3 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Porte ? En médiane sur 12 mois, 4 073 €/m² pour un appartement et 2 454 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Porte ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-la-Porte, à **4 073 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cruet](https://prescriptio.fr/dvf/│3 011 € │↑ +84,1 % │61 │4,2 km cruet-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf](https://prescriptio.f│2 489 € │↑ +68,2 % │41 │4,8 km r/dvf/chateauneuf-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier](ht│2 831 € │↑ +3,2 % │31 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/coise-sain│ │ │ │ t-jean-pied-gauthier-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Planaise](https://prescriptio.fr/d│2 858 € │↑ +146,4 %│29 │6,6 km vf/planaise-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Arbin](https://prescriptio.fr/dvf/│2 424 € │↓ −8,3 % │16 │6,9 km arbin-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chamousset](https://prescriptio.fr│1 724 € │↓ −41,2 % │27 │7,0 km /dvf/chamousset-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fréterive](https://prescriptio.fr/│2 412 € │34 │7,5 km dvf/freterive-73) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Chamoux-sur-Gelon](https://prescri│1 758 € │↑ +295,7 %│87 │8,6 km ptio.fr/dvf/chamoux-sur-gelon-73) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Porte. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Jean-de-la-Porte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-la-Porte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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