# Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) : appartement 1 994 €/m², maison 2 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-la-blaquiere-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Jean-de-la-Blaquière Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34268 698 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Blaquière (34) Un appartement s'y vend **1 994 €/m²** et une maison **2 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 343 ventes enregistrées Appartement 1 994€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 433€/m² ↓ −11,0 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 231**Maison août sept. nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 9 8 1 3 5 1 2 7 1 1 3 7 août sept. nov. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │7 ──────────────┼────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │3 231 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │2 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 725 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│8 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │9 │2 466 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 194 €/m²│84 m² │↓ −11,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 433 €/m² en tête de page, 2 194 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 2 pièces27/10/2025 · 60 m² │60 m² │193 850 €│3 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 110 m² │110 m² │244 745 €│2 225 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/08/2025 · 116 │116 m² │370 000 €│3 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 80 │80 m² │121 600 €│1 520 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/07/2025 · 88 │88 m² │137 600 €│1 564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 55 m² │55 m² │119 000 €│2 164 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces31/03/2025 · 91 m² │91 m² │157 000 €│1 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 14/01/2025 · 80 m²│80 m² │180 000 €│2 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 2 pièces17/09/2024 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/08/2024 · 348 │348 m² │286 000 €│822 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│33 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │70 │922 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │98 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │94 │2 654 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-la-Blaquière ? En médiane sur 12 mois, 1 994 €/m² pour un appartement et 2 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-la-Blaquière ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-la-Blaquière, à **1 994 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Privat](https://prescr│7 644 € │27 │5,1 km iptio.fr/dvf/saint-privat-34)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Jonquières](https://prescrip│2 457 € │33 │5,3 km tio.fr/dvf/jonquieres-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-de-Gourgas](ht│1 678 € │37 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-etienne-de-gourgas-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brignac](https://prescriptio│1 614 € │37 │10,0 km .fr/dvf/brignac-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Soubès](https://prescriptio.│2 500 € │65 │10,5 km fr/dvf/soubes-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Pouzols](https://prescriptio│4 658 € │↑ +172,9 %│40 │11,4 km .fr/dvf/pouzols-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Octon](https://prescriptio.f│4 167 € │43 │12,3 km r/dvf/octon-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Popian](https://prescriptio.│2 925 € │31 │12,6 km fr/dvf/popian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-la-Blaquière. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Jean-de-la-Blaquière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-la-Blaquière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-la-Blaquière - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-jean-de-la-blaquiere) - [Étanchéiste près de Saint-Jean-de-la-Blaquière](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Charpente métallique de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/34) - [Démolition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/34) - [Trouver un professionnel : électricien (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puéchabon2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puechabon-34) - [Saint-Bauzille-de-la-Sylve2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-de-la-sylve-34) - [Tressan13 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tressan-34) - [Cabrières11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-34)