# Prix immobilier Saint-Jean-de-Couz (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Couz (73) : appartement 1 834 €/m², maison 3 072 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-couz-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Jean-de-Couz Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73246 304 habitants · 39 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Couz (73) Un appartement s'y vend **1 834 €/m²** et une maison **3 072 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Appartement 1 834€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 072€/m² ↑ +5,5 % sur un an Budget médian 133k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 241**Maison **2 017**Appartement janv. févr. mai juin août sept. nov. févr. mars juin juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 35 sur 12 mois 1 1 4 2 1 5 7 2 2 1 6 3 janv. févr. mai juin août sept. nov. févr. mars juin juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │3 241 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │7 │3 072 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │3 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┼────── janvier 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │50 % │2 017 €/m²│66 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│50 % │3 241 €/m²│116 m² │↑ +5,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 072 €/m² en tête de page, 3 241 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 12 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Appartement, 2 pièces (6 biens) 15/07/2025 · 66 │66 m² │133 150 €│2 017 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 116 m² │116 m² │376 000 €│3 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 04/11/2024 · 90 m² │90 m² │276 500 €│3 072 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/09/2024 · 145 m² │145 m² │166 722 €│1 150 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │14 │2 017 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │32 │1 670 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │10 │1 700 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 35 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Couz ? En médiane sur 12 mois, 1 834 €/m² pour un appartement et 3 072 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Couz ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Jean-de-Couz, à **1 834 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corbel](https://prescriptio.│1 868 € │18 │3,2 km fr/dvf/corbel-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-de-Genebroz](ht│3 280 € │25 │3,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pierre-de-genebroz-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Pierre-d'Entremont](ht│5 000 € │↓ −0,2 % │90 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-pierre-d-entremont-73) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Aiguebelette-le-Lac](https:/│2 598 € │13 │8,8 km /prescriptio.fr/dvf/aiguebele│ │ │ tte-le-lac-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ayn](https://prescriptio.fr/│2 685 € │22 │12,9 km dvf/ayn-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcieux](https://prescripti│3 923 € │21 │16,9 km o.fr/dvf/marcieux-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verthemex](https://prescript│4 520 € │11 │18,2 km io.fr/dvf/verthemex-73) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │3 447 € │17 │20,8 km Thuile](https://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/la-thuile-73) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Couz. Dernière vente connue le 17/10/2025. Saint-Jean-de-Couz en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Couz Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Couz - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-jean-de-couz) - [Plâtrier près de Saint-Jean-de-Couz](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Carreleur de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/73) - [Chauffagiste dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/73) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Détrier2 973 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/detrier-73) - [Saint-Pierre-de-Soucy1 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-soucy-73) - [Thoiry2 478 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thoiry-73) - [Rotherens4 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rotherens-73)