# Prix immobilier Saint-Jean-de-Cornies (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Cornies (34) : appartement 2 129 €/m², maison 3 803 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-cornies-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Jean-de-Cornies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34265 858 habitants · 286 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Cornies (34) Un appartement s'y vend **2 129 €/m²** et une maison **3 803 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Appartement 2 129€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 803€/m² ↓ −29,8 % sur un an Budget médian 245k€ appartement ; maison : 446 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 412**Maison **2 129**Appartement août nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 1 4 1 3 1 2 9 1 16 6 5 3 août nov. déc. janv. févr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │3 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │2 129 €/m² │3 867 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │4 143 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │3 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │3 918 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │3 867 €/m²│100 m² │↓ −29,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │9 % │2 129 €/m²│115 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (17 biens) 27/11/2025 · 390 m² │390 m² │631 440 €│1 619 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 85 m² │85 m² │290 000 €│3 412 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 6 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 115 │115 m² │244 800 €│2 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (16 biens) 04/09/2025 · 450 m² │450 m² │580 000 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 176 m² │176 m² │638 500 €│3 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/07/2025 · 176 m² │176 m² │364 600 €│2 072 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 3 pièces18/07/2025 · 65 m² │65 m² │245 000 €│3 769 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 5 pièces14/02/2025 · 113 m² │113 m² │340 000 €│3 009 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 2 pièces13/12/2024 · 85 m² │85 m² │333 000 €│3 918 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/07/2024 · 218 m² │218 m² │600 000 €│2 752 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │46 │2 129 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 juin à déc.│14 ────────────────┼────── 2023 janv. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Cornies ? En médiane sur 12 mois, 2 129 €/m² pour un appartement et 3 803 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Cornies ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-de-Cornies, à **2 129 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Guzargues est en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire-de-Beauvoir](https:/│4 023 € │22 │1,3 km /prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-d│ │ │ e-beauvoir-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saussines](https://prescriptio.fr/│2 951 € │↑ +370,1 %│30 │4,0 km dvf/saussines-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Montaud](https://prescriptio.fr/dv│3 639 € │49 │4,3 km f/montaud-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Galargues](https://prescriptio.fr/│3 065 € │37 │4,4 km dvf/galargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-Montmel](https:/│4 069 € │↑ +5,1 % │72 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-bauzille-│ │ │ │ de-montmel-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Guzargues](https://prescriptio.fr/│1 933 € │42 │6,8 km dvf/guzargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Croix-de-Quintillargues](ht│5 132 € │162 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte-cro│ │ │ ix-de-quintillargues-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Sériès](https://prescriptio.│7 224 € │26 │8,3 km fr/dvf/saint-series-34) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Cornies. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Jean-de-Cornies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Cornies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Cornies - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-jean-de-cornies) - [Bureau d'études près de Saint-Jean-de-Cornies](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Conseil technique de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Promoteur immobilier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) - [Trouver un professionnel : architecte (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saturargues2 996 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saturargues-34) - [Vacquières2 529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vacquieres-34) - [Saint-Vincent-de-Barbeyrargues3 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vincent-de-barbeyrargues-34) - [Sauteyrargues3 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauteyrargues-34)