# Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-de-Bournay (38) : appartement 2 511 €/m², maison 2 520 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-bournay-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Jean-de-Bournay Marché équilibré · 42/100 INSEE 38399 4 843 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-de-Bournay (38) Un appartement s'y vend **2 511 €/m²** et une maison **2 520 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 022 ventes enregistrées Appartement 2 511€/m² ↓ −21,2 % sur un an Maison 2 520€/m² ↓ −7,3 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 233 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 801 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 658**Maison **2 801**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 173 en 2025 8 8 18 11 26 19 11 9 5 12 41 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │41 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │12 │1 687 €/m² │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│5 │2 122 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │9 │1 722 €/m² │1 999 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │3 125 €/m² │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │2 227 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │26 │3 235 €/m² │2 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │11 │7 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │18 │2 497 €/m² │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │8 │1 747 €/m² │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │8 │2 741 €/m² │2 097 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 929 et 3 267 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 2 269 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 9 10 3 2 1 1 0 3 1 429 2 269 3 108 3 948 4 788 5 627 6 467 7 307 8 146 **médiane 2 509** 1 929 3 267 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 840 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 1 455 et 9 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │60 % │2 276 €/m²│102 m² │↓ −7,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │16 % │2 497 €/m²│48 m² │↓ −24,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │10 % │1 747 €/m²│91 m² │↓ −53,1 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │3 246 €/m²│70 m² │↑ +6,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 4 % des ventes : variation peu │4 % │8 864 €/m²│26 m² │↑ +126,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │1 455 €/m²│134 m² │↑ +2,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 520 €/m² en tête de page, 2 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 61 │61 m² │143 000 €│2 344 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 71 │71 m² │231 247 €│3 257 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 68 m² │68 m² │70 000 € │1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 102 m² │102 m² │290 250 €│2 846 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 83 m² │83 m² │278 000 €│3 349 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 102 m² │102 m² │302 760 €│2 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 108 m² │108 m² │239 200 €│2 215 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 135 m² │135 m² │341 200 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 83 │83 m² │140 000 €│1 687 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 89 m² │89 m² │210 000 €│2 360 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 101 m² │101 m² │255 000 €│2 525 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │173 │2 497 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │168 │3 384 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │167 │2 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │205 │3 314 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │2 323 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Bournay ? En médiane sur 12 mois, 2 511 €/m² pour un appartement et 2 520 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-de-Bournay ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-de-Bournay, à **2 511 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule La Côte-Saint-André est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Georges-d'Espéranche](ht│3 186 € │↑ +21,2 %│115 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ georges-d-esperanche-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Diémoz](https://prescriptio.fr│3 858 € │84 │11,4 km /dvf/diemoz-38) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vaulx-Milieu](https://prescrip│2 714 € │↓ −0,2 % │125 │13,8 km tio.fr/dvf/vaulx-milieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estrablin](https://prescriptio│2 966 € │↓ −0,5 % │143 │14,0 km .fr/dvf/estrablin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Just-Chaleyssin](https:/│3 745 € │↑ +22,0 %│60 │14,7 km /prescriptio.fr/dvf/saint-just-│ │ │ │ chaleyssin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nivolas-Vermelle](https://pres│2 640 € │↑ +26,2 %│168 │14,8 km criptio.fr/dvf/nivolas-vermelle│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 236 € │↑ +11,8 %│290 │15,3 km Côte-Saint-André](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-cote-saint-and│ │ │ │ re-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Valencin](https://prescriptio.│3 295 € │↓ −1,9 % │59 │15,3 km fr/dvf/valencin-38) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-de-Bournay. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Jean-de-Bournay en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **22 logements**, INDALO PROMOTION, Saint-Jean-de-Bournay. autorisé en 2026 · en cours **33 logements**, SULLY IMMOBILIER AURA, Saint-Jean-de-Bournay. autorisé en 2025 · en cours **34 logements**, SJB PASTEUR, Saint-Jean-de-Bournay. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jean-de-Bournay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-jean-de-bournay) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-de-Bournay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-de-Bournay - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-jean-de-bournay) - [Couvreur près de Saint-Jean-de-Bournay](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Terrassier de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Génie civil dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/38) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Quentin-Fallavier2 896 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-fallavier-38) - [Heyrieux3 294 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heyrieux-38) - [Pont-Évêque2 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-eveque-38) - [Ruy-Montceau2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruy-montceau-38)