# Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-d'Avelanne (38) : appartement 1 981 €/m², maison 1 981 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-avelanne-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Jean-d'Avelanne Marché peu tendu · 12/100 INSEE 38398 969 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-d'Avelanne (38) Un appartement s'y vend **1 981 €/m²** et une maison **1 981 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 309 ventes enregistrées Appartement 1 981€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 981€/m² ↓ −0,4 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 203 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 928 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 928**Maison **1 760**Appartement oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 18 1 5 23 1 4 3 9 4 9 15 3 oct. nov. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │1 889 €/m² │2 058 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │4 │1 250 €/m² │2 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │1 │2 335 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │23 │2 612 €/m² │1 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │5 │2 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │18 │1 757 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 442 et 2 252 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 414 à 1 560 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 0 1 0 1 1 1 268 1 414 1 560 1 706 1 852 1 998 2 144 2 290 2 436 **médiane 1 779** 1 442 2 252 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 146 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 2 612 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│70 % │2 270 €/m²│108 m² │↓ −0,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │15 % │1 433 €/m²│104 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │10 % │2 459 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │2 087 €/m²│46 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 981 €/m² en tête de page, 2 270 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements4 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 146 m² │146 m² │427 500 €│2 928 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 76 m² │76 m² │170 000 €│2 237 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 246 m² │246 m² │154 000 €│626 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 167 m² │167 m² │298 000 €│1 784 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/10/2025 · 113 │113 m² │96 000 € │850 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 11/09/2025 · 216 m² │216 m² │254 500 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 146 m² │146 m² │343 000 €│2 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 107 m² │107 m² │189 000 €│1 766 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 101 │101 m² │233 000 €│2 307 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces24/07/2025 · 104 m² │104 m² │153 000 €│1 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces20/06/2025 · 89 m² │89 m² │205 000 €│2 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces23/05/2025 · 104 m² │104 m² │130 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 63 m² │63 m² │151 400 €│2 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces23/04/2025 · 98 m² │98 m² │228 830 €│2 335 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│71 │1 824 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │58 │1 750 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │59 │1 670 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Avelanne ? En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 1 981 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Avelanne ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jean-d'Avelanne, à **1 981 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Velanne](https:/│2 981 € │26 │2,8 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/velanne-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pressins](https:│4 375 € │82 │3,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/pressins-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bueil](htt│1 736 € │↑ +106,1 %│53 │3,8 km ps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-buei│ │ │ │ l-38) │ │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Charancieu](http│2 511 € │32 │7,0 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/charancieu-│ │ │ 38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Massieu](https:/│1 988 € │37 │9,3 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/massieu-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chimilin](https:│2 271 € │74 │9,5 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/chimilin-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Ondras](ht│1 265 € │55 │9,6 km tps://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/saint-ond│ │ │ ras-38) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Aupre](htt│2 921 € │22 │11,6 km ps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-aupr│ │ │ e-38) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-d'Avelanne. Dernière vente connue le 10/12/2025. Saint-Jean-d'Avelanne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-d'Avelanne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-d'Avelanne - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-jean-d-avelanne) - [Électricien près de Saint-Jean-d'Avelanne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Peintre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Menuisier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Trouver un professionnel : plombier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Nicolas-de-Macherin1 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-de-macherin-38) - [Chélieu4 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chelieu-38) - [Saint-Christophe-sur-Guiers3 207 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-christophe-sur-guiers-38) - [Saint-Joseph-de-Rivière1 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-joseph-de-riviere-38)