# Prix immobilier Saint-Jean-d'Arves (73) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arves (73) : appartement 2 668 €/m², maison 3 197 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-arves-73, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Savoie (73)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) 4. Saint-Jean-d'Arves Marché peu tendu · 0/100 INSEE 73242 273 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-d'Arves (73) Un appartement s'y vend **2 668 €/m²** et une maison **3 197 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 767 ventes enregistrées Appartement 2 668€/m² ↓ −3,3 % sur un an Maison 3 197€/m² ↑ +38,9 % sur un an Budget médian 101k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 369 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **950**Maison **3 369**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 5 4 10 18 5 8 14 5 6 3 7 12 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │3 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │3 978 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │3 │3 032 €/m² │950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 874 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │5 │3 885 €/m² │3 527 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │2 950 €/m² │5 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │8 │3 003 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │3 112 €/m² │1 793 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │10 │1 435 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │5 │2 891 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 258 et 3 615 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 073 à 3 495 €/m², avec 18 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 8 7 8 18 11 4 2 2 1 384 1 806 2 228 2 650 3 073 3 495 3 917 4 339 4 761 **médiane 3 112** 2 258 3 615 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 422 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 318 et 5 409 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │35 % │3 072 €/m²│48 m² │↓ −7,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │21 % │2 049 €/m²│100 m² │↑ +38,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │18 % │1 795 €/m²│24 m² │↓ −48,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │18 % │3 257 €/m²│32 m² │↑ +21,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 969 €/m²│56 m² │↑ +38,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 689 €/m²│74 m² │↓ −0,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 197 €/m² en tête de page, 2 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements14 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 29/12/2025 · 27 │27 m² │90 970 € │3 369 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 22 │22 m² │119 000 €│5 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/12/2025 · 27 │27 m² │55 000 € │2 037 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 26 │26 m² │69 580 € │2 676 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 49 │49 m² │173 500 €│3 541 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 46 │46 m² │183 000 €│3 978 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 100 m² │100 m² │95 000 € │950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 47 │47 m² │142 500 €│3 032 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Appartement, 2 pièces20/09/2025 · 32 m² │32 m² │107 120 €│3 348 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 50 m² │50 m² │120 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 32 │32 m² │60 000 € │1 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 53 │53 m² │244 000 €│4 604 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 35 │35 m² │142 850 €│4 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 74 │74 m² │272 990 €│3 689 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 147 m² │147 m² │518 540 €│3 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/07/2025 · 83 m² │83 m² │100 000 €│1 205 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Appartement, 3 pièces10/07/2025 · 43 m² │43 m² │126 850 €│2 950 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │92 │3 032 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │3 049 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │131 │2 662 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │145 │2 627 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │249 │2 403 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arves ? En médiane sur 12 mois, 2 668 €/m² pour un appartement et 3 197 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-d'Arves ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Jean-d'Arves, à **2 668 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sorlin-d'Arves](https://p│3 243 € │↑ +2,8 % │131 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-d│ │ │ │ -arves-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albiez-Montrond](https://prescr│2 569 € │↓ −9,1 % │139 │6,7 km iptio.fr/dvf/albiez-montrond-73)│ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villarembert](https://prescript│2 290 € │↑ +0,7 % │305 │7,7 km io.fr/dvf/villarembert-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Colomban-des-Villards](ht│2 632 € │↓ −7,4 % │23 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-c│ │ │ │ olomban-des-villards-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pancrace](https://prescri│2 392 € │↓ −11,8 %│34 │11,0 km ptio.fr/dvf/saint-pancrace-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-d'Arc](https://pre│1 678 € │↑ +18,2 %│67 │16,1 km scriptio.fr/dvf/saint-martin-d-a│ │ │ │ rc-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montvernier](https://prescripti│2 990 € │23 │19,1 km o.fr/dvf/montvernier-73) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-du-Cruet](https://pr│2 775 € │↓ −1,5 % │20 │23,4 km escriptio.fr/dvf/notre-dame-du-c│ │ │ │ ruet-73) │ │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-d'Arves. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Jean-d'Arves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-d'Arves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-d'Arves - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/savoie-73/saint-jean-d-arves) - [Démolition près de Saint-Jean-d'Arves](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/73) ## Professionnels du bâti dans la Savoie - [Électricien de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/73) - [Peintre dans la Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/73) - [Trouver un professionnel : menuisier (Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/73) - [Toutes les entreprises de la Savoie (73)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/savoie-73) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Savoie (73)4 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/savoie-73) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orelle2 880 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orelle-73) - [Les Chavannes-en-Maurienne4 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-chavannes-en-maurienne-73) - [La Chapelle1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-73) - [Saint-Alban-d'Hurtières1 890 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-alban-d-hurtieres-73)