# Prix immobilier Saint-Jean-d'Alcapiès (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-d'Alcapiès (12) : maison 1 538 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-d-alcapies-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Jean-d'Alcapiès INSEE 12229 219 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-d'Alcapiès (12) Une maison s'y vend **1 538 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/09/2025, six mois de décalage **Base** 102 ventes enregistrées Maison 1 538€/m² ↑ +28,5 % sur un an Budget médian 200k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **2 184 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 184**Maison mars avr. juil. août nov. mars mai déc. janv. févr. juin sept. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 1 5 5 5 2 1 7 1 8 4 4 7 mars avr. juil. août nov. mars mai déc. janv. févr. juin sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│7 │2 184 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │5 │1 945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2022 │5 ──────────────┼────── mars 2022 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 184 €/m²│113 m² │↑ +28,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 538 €/m² en tête de page, 2 184 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 10 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 133 │133 m² │214 000 €│1 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 120 │120 m² │133 000 €│1 108 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/02/2025 · 118 │118 m² │126 000 €│1 068 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 13/01/2025 · 226 │226 m² │275 500 €│1 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/05/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/05/2024 · 80 │80 m² │136 000 €│1 700 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/09/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à déc. │9 ─────────────────┼────── 2023 juil. à nov.│12 ─────────────────┼────── 2022 mars à avr. │6 ─────────────────┼────── 2021 févr. à oct.│50 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Alcapiès ? En médiane sur 12 mois, 1 538 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Félix-de-Sorgues](http│1 568 € │29 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ felix-de-sorgues-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Eulalie-de-Cernon](ht│1 458 € │29 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-eulalie-de-cernon-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fayet](https://prescriptio.f│839 € │84 │16,1 km r/dvf/fayet-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Comprégnac](https://prescrip│1 167 € │50 │16,3 km tio.fr/dvf/compregnac-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fondamente](https://prescrip│2 248 € │56 │16,4 km tio.fr/dvf/fondamente-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://prescrip│1 000 € │12 │18,5 km tio.fr/dvf/rebourguil-12) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brusque](https://prescriptio│2 953 € │↓ −75,0 %│135 │20,7 km .fr/dvf/brusque-12) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Izaire](https://prescr│1 959 € │↓ −2,6 % │32 │21,2 km iptio.fr/dvf/saint-izaire-12)│ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-d'Alcapiès. Dernière vente connue le 05/09/2025. Saint-Jean-d'Alcapiès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-d'Alcapiès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-d'Alcapiès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/saint-jean-d-alcapies) - [Géomètre près de Saint-Jean-d'Alcapiès](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Structures métalliques de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Juéry3 661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-juery-12) - [La Couvertoirade2 254 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-couvertoirade-12) - [Combret1 759 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/combret-12) - [Murasson2 514 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murasson-12)