# Prix immobilier Saint-Jean-Bonnefonds (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds (42) : appartement 2 436 €/m², maison 2 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-bonnefonds-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Saint-Jean-Bonnefonds Marché tendu · 100/100 INSEE 42237 6 563 habitants · 561 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jean-Bonnefonds (42) Un appartement s'y vend **2 436 €/m²** et une maison **2 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 476 ventes enregistrées Appartement 2 436€/m² ↓ −29,5 % sur un an Maison 2 400€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 239 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 385 €/m²** et la maison **2 283 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 283**Maison **1 385**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 286 en 2025 5 46 27 29 21 22 39 11 11 26 18 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │1 385 €/m² │2 283 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │2 048 €/m² │3 205 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │26 │2 235 €/m² │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│11 │1 748 €/m² │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │11 │2 528 €/m² │1 498 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │39 │2 942 €/m² │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │22 │1 395 €/m² │2 120 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │21 │1 369 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │1 650 €/m² │2 179 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │2 342 €/m² │2 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │46 │1 389 €/m² │2 198 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 426 et 2 481 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 106 à 1 980 €/m², avec 33 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 33 13 7 0 1 5 1 0 6 1 106 1 980 2 855 3 729 4 603 5 477 6 352 7 226 8 100 **médiane 1 842** 1 426 2 481 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 874 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 833 et 4 692 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│59 % │2 399 €/m²│98 m² │↑ +4,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │18 % │1 887 €/m²│64 m² │↓ −24,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │1 830 €/m²│76 m² │↑ +23,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 538 €/m²│53 m² │↓ −60,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │1 % │1 830 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements6 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 446 m²│446 m² │370 000 €│830 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 151 m² │151 m² │195 000 €│1 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 65 m² │65 m² │110 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 67 │67 m² │99 000 € │1 478 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 60 m² │60 m² │75 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 65 │65 m² │90 000 € │1 385 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 87 m² │87 m² │288 650 €│3 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces09/12/2025 · 80 m² │80 m² │110 000 €│1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 62 │62 m² │117 000 €│1 887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 75 m² │75 m² │196 200 €│2 616 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 63 │63 m² │129 000 €│2 048 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 102 m² │102 m² │168 000 €│1 647 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 117 m² │117 m² │375 000 €│3 205 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │286 │1 748 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │185 │1 981 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │122 │1 791 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │409 │1 895 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │439 │1 715 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 286 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 256. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Bonnefonds ? En médiane sur 12 mois, 2 436 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jean-Bonnefonds ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Jean-Bonnefonds, à **2 436 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │2,7 km Talaudière](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-talaudiere│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sorbiers](https://prescri│2 428 € │↓ −14,6 % │305 │4,6 km ptio.fr/dvf/sorbiers-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │6,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villars](https://prescrip│1 207 € │↑ +8,7 % │265 │7,5 km tio.fr/dvf/villars-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │1 483 € │↓ −8,4 % │279 │8,4 km Ricamarie](https://prescri│ │ │ │ ptio.fr/dvf/la-ricamarie-4│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescrip│1 892 € │↓ −18,3 % │159 │8,5 km tio.fr/dvf/l-horme-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Lerpt](https│2 090 € │↑ +4,3 % │353 │9,1 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genest-lerpt-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Héand](https://pres│1 904 € │↑ +27,3 % │187 │9,5 km criptio.fr/dvf/saint-heand│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jean-Bonnefonds. Dernière vente connue le 31/12/2025. Saint-Jean-Bonnefonds en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **25 logements**, EUROPEAN HOMES FRANCE, Saint-Jean-Bonnefonds. autorisé en 2025 · en cours **26 logements**, WE.PROM !, Saint-Jean-Bonnefonds. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Saint-Jean-Bonnefonds](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-jean-bonnefonds) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jean-Bonnefonds Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jean-Bonnefonds - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/saint-jean-bonnefonds) - [Bureau d'études près de Saint-Jean-Bonnefonds](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Conseil technique de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/42) - [Promoteur immobilier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/42) - [Trouver un professionnel : architecte (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Roche-la-Molière2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-la-moliere-42) - [La Grand-Croix2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grand-croix-42) - [La Fouillouse2 312 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-fouillouse-42) - [Saint-Paul-en-Jarez2 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-jarez-42)