# Prix immobilier Saint-Jacut-les-Pins (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacut-les-Pins (56) : appartement 2 912 €/m², maison 1 619 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacut-les-pins-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Jacut-les-Pins Marché peu tendu · 22/100 INSEE 56221 1 745 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacut-les-Pins (56) Un appartement s'y vend **2 912 €/m²** et une maison **1 619 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 773 ventes enregistrées Appartement 2 912€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 619€/m² ↑ +20,8 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 197 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 197**Maison **1 115**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 en 2025 13 7 7 25 14 9 4 4 12 10 9 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │1 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 316 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 598 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│12 │1 115 €/m² │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │1 048 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │9 │1 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │25 │1 497 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │13 │1 970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 016 et 1 214 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 925 à 967 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 925 967 1 010 1 052 1 094 1 136 1 179 1 221 1 263 **médiane 1 115** 1 016 1 214 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 917 et 1 314 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 623 €/m²│72 m² │↑ +20,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 314 €/m²│37 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │3 % │917 €/m² │53 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 378 m² │378 m² │226 200 €│598 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 84 m² │84 m² │88 000 € │1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │143 000 €│1 788 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 120 │120 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 39 m² │39 m² │82 000 € │2 103 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/11/2025 · 114 m² │114 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 92 m² │92 m² │73 500 € │799 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 90 │90 m² │48 600 € │540 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 84 m² │84 m² │120 000 €│1 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 124 m² │124 m² │130 000 €│1 048 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │122 │1 115 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │152 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │172 │7 830 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │3 210 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │138 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-les-Pins ? En médiane sur 12 mois, 2 912 €/m² pour un appartement et 1 619 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-les-Pins ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jacut-les-Pins, à **2 912 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Peillac](https://prescrip│3 635 € │↑ +175,2 %│184 │4,6 km tio.fr/dvf/peillac-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-la-Poterie](ht│2 197 € │61 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-la-poterie-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Malansac](https://prescri│5 009 € │141 │8,0 km ptio.fr/dvf/malansac-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Béganne](https://prescrip│827 € │124 │8,7 km tio.fr/dvf/beganne-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Martin-sur-Oust](ht│6 945 € │115 │10,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-martin-sur-oust-56) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Limerzel](https://prescri│1 380 € │↓ −7,7 % │157 │12,4 km ptio.fr/dvf/limerzel-56) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pluherlin](https://prescr│2 933 € │131 │12,8 km iptio.fr/dvf/pluherlin-56)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ruffiac](https://prescrip│2 410 € │96 │16,3 km tio.fr/dvf/ruffiac-56) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacut-les-Pins. Dernière vente connue le 26/12/2025. Saint-Jacut-les-Pins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacut-les-Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacut-les-Pins - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-jacut-les-pins) - [Conseil technique près de Saint-Jacut-les-Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Guerno2 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-guerno-56) - [Pleucadeuc1 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleucadeuc-56) - [Molac3 488 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/molac-56) - [Missiriac1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/missiriac-56)