# Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacut-de-la-Mer (22) : appartement 4 750 €/m², maison 4 478 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacut-de-la-mer-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Jacut-de-la-Mer Marché tendu · 100/100 INSEE 22302 908 habitants · 303 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacut-de-la-Mer (22) Un appartement s'y vend **4 750 €/m²** et une maison **4 478 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 430 ventes enregistrées Appartement 4 750€/m² ↓ −6,7 % sur un an Maison 4 478€/m² ↓ −9,3 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 380 k€ Loyer estimé 19,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 813 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **4 813**Maison **5 410**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 4 1 8 13 7 9 9 2 3 9 11 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │4 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │4 295 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │9 │5 410 €/m² │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │4 408 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │4 326 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │4 535 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │13 │3 333 €/m² │5 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │6 143 €/m² │6 988 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 458 et 5 593 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 353 à 3 718 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 1 0 1 0 1 1 3 353 3 718 4 082 4 446 4 811 5 175 5 539 5 904 6 268 **médiane 4 455** 3 458 5 593 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 365 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 333 et 6 143 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │4 535 €/m²│80 m² │↓ −9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 500 €/m²│60 m² │↓ −39,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │4 % │6 143 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 25 m²│25 m² │60 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 57 m² │57 m² │382 450 €│6 710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 72 m² │72 m² │210 000 €│2 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 160 m² │160 m² │380 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 7 pièces14/11/2025 · 184 m² │184 m² │710 000 €│3 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 106 m² │106 m² │580 000 €│5 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Maison, 6 pièces08/11/2025 · 139 m² │139 m² │500 000 €│3 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 61 m² │61 m² │280 000 €│4 590 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 85 m² │85 m² │900 000 €│10 588 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 61 │61 m² │330 000 €│5 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 11 pièces08/10/2025 · 180 m² │180 m² │302 785 €│1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 76 m² │76 m² │335 000 €│4 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 60 │60 m² │210 000 €│3 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 117 m² │117 m² │630 000 €│5 385 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │83 │4 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │62 │4 773 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │94 │5 455 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │95 │3 470 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │2 810 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacut-de-la-Mer ? En médiane sur 12 mois, 4 750 €/m² pour un appartement et 4 478 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jacut-de-la-Mer ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jacut-de-la-Mer, à **4 750 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lormel](https://p│2 254 € │60 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ lormel-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pôtan](https://pr│3 452 € │63 │8,9 km escriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ otan-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Languenan](https://pres│5 094 € │116 │10,7 km criptio.fr/dvf/languenan│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Plévenon](https://presc│5 000 € │169 │11,1 km riptio.fr/dvf/plevenon-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landébia](https://presc│1 500 € │28 │13,9 km riptio.fr/dvf/landebia-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Langrolay-sur-Rance](ht│4 096 € │61 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /langrolay-sur-rance-22)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denoual](https://│2 392 € │20 │16,4 km prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -denoual-22) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 751 € │49 │18,1 km Bouillie](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/la-bouillie│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacut-de-la-Mer. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Jacut-de-la-Mer en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacut-de-la-Mer Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacut-de-la-Mer - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-jacut-de-la-mer) - [Architecte près de Saint-Jacut-de-la-Mer](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Travaux spécialisés des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/22) - [Économiste de la construction dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/22) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Vicomté-sur-Rance3 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-vicomte-sur-rance-22) - [Hénansal4 845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henansal-22) - [Bobital3 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bobital-22) - [Brusvily4 096 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brusvily-22)