# Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacques-en-Valgodemard (05) : appartement 4 833 €/m², maison 1 713 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-en-valgodemard-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Saint-Jacques-en-Valgodemard Marché tendu · 100/100 INSEE 05144 113 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacques-en-Valgodemard (05) Un appartement s'y vend **4 833 €/m²** et une maison **1 713 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 113 ventes enregistrées Appartement 4 833€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 713€/m² ↑ +50,7 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 123 k€ Loyer estimé 19,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 055**Maison **3 424**Appartement oct. mars juil. nov. mars juil. nov. janv. févr. mars oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 11 5 1 2 4 7 15 1 4 3 19 3 oct. mars juil. nov. mars juil. nov. janv. févr. mars oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │19 │2 055 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 424 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 713 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ─────────────┼────── novembre 2024│15 ─────────────┼────── juillet 2024 │7 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │4 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2023│2 ─────────────┼────── juillet 2023 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2023 │5 │2 068 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2022 │11 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 719 et 4 128 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 070 à 2 371 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 070 2 371 2 672 2 973 3 273 3 574 3 875 4 175 4 476 **médiane 3 424** 2 719 4 128 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 301 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 014 et 4 833 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │1 884 €/m²│70 m² │↑ +50,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│25 % │4 833 €/m²│30 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │25 % │2 014 €/m²│72 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 713 €/m² en tête de page, 1 884 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 11 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 73 m² │73 m² │150 000 €│2 055 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/03/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 26/03/2025 · 102 │102 m² │145 000 €│1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 24/02/2025 · 68 m² │68 m² │116 500 €│1 713 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 20/03/2024 · 36 m² │36 m² │45 000 € │1 250 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │30 │3 424 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à nov.│26 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│8 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │33 │4 848 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à oct.│13 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-en-Valgodemard ? En médiane sur 12 mois, 4 833 €/m² pour un appartement et 1 713 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-en-Valgodemard ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Saint-Jacques-en-Valgodemard, à **4 833 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │13 393 € │23 │14,5 km Chapelle-en-Valgaudémar](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-en-valgaudemar-05) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-en-Beauchêne](htt│1 731 € │19 │32,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-j│ │ │ ulien-en-beauchene-05) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rousset](https://prescriptio.f│1 724 € │18 │36,2 km r/dvf/rousset-05) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barcillonnette](https://prescr│880 € │48 │40,5 km iptio.fr/dvf/barcillonnette-05)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 000 € │45 │41,5 km Beaume](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-beaume-05) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 651 € │69 │46,8 km Piarre](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/la-piarre-05) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crévoux](https://prescriptio.f│2 877 € │↓ −50,3 %│72 │51,7 km r/dvf/crevoux-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Véran](https://prescript│4 092 € │↓ −8,4 % │35 │66,2 km io.fr/dvf/saint-veran-05) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-en-Valgodemard. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Jacques-en-Valgodemard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacques-en-Valgodemard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacques-en-Valgodemard - [Génie civil près de Saint-Jacques-en-Valgodemard](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Étanchéiste des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/05) - [Charpente métallique dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/05) - [Trouver un professionnel : démolition (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)