# Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacques-des-Blats (15) : appartement 15 124 €/m², maison 1 667 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-des-blats-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Saint-Jacques-des-Blats Marché tendu · 100/100 INSEE 15192 305 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats (15) Un appartement s'y vend **15 124 €/m²** et une maison **1 667 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/10/2025, six mois de décalage **Base** 272 ventes enregistrées Appartement 15 124€/m² ↓ −88,4 % sur un an Maison 1 667€/m² ↑ +44,8 % sur un an Budget médian 575k€ appartement ; maison : 120 k€ Loyer estimé 60,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **962 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **962**Maison **1 500**Appartement juin juil. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 56 sur 12 mois 5 7 5 4 4 2 1 3 1 18 2 4 juin juil. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │4 │962 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 202 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 960 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │4 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │5 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │2 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │1 515 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 630 et 1 891 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 13 776 à 17 866 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 22 0 0 0 0 2 1 508 5 597 9 687 13 776 17 866 21 955 26 045 30 134 34 224 **médiane 1 761** 1 630 1 891 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 089 €/m². Dernière vente connue le 16/10/2025. Extrêmes : 1 500 et 2 021 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │1 960 €/m²│99 m² │↑ +44,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │14 % │2 021 €/m²│47 m² │↓ −86,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │1 500 €/m²│76 m² │↓ −1,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 667 €/m² en tête de page, 1 960 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 52 m² │52 m² │50 000 € │962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 20/09/2025 · 35 m² │35 m² │71 200 € │2 034 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (17 biens) 24/07/2025 · 5 │5 m² │156 180 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces17/07/2025 · 76 m² │76 m² │114 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 6 pièces07/05/2025 · 99 m² │99 m² │119 000 €│1 202 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 5 pièces10/04/2025 · 150 m² │150 m² │465 000 €│3 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/03/2025│Appartement, 2 pièces10/03/2025 · 47 m² │47 m² │95 000 € │2 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/02/2025 · 125 m² │125 m² │245 000 €│1 960 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 48 m² │48 m² │65 000 € │1 354 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2024 · 88 m² │88 m² │85 000 € │966 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 16/07/2024 · 131 m² │131 m² │315 350 €│2 407 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Appartement, 3 pièces (5 biens) 18/06/2024 · 82 m² │82 m² │62 100 € │757 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2024│Maison, 4 pièces18/04/2024 · 106 m² │106 m² │234 800 €│2 215 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/04/2024│Appartement, 2 pièces (28 biens) 06/04/2024 · 860 m² │860 m² │574 700 €│668 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/02/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/02/2024 · 216 m² │216 m² │140 700 €│651 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │35 │1 760 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │8 319 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │5 394 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │60 │1 958 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │53 │1 575 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 56 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 35. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-des-Blats ? En médiane sur 12 mois, 15 124 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/10/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Jacques-des-Blats ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Jacques-des-Blats, à **15 124 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brezons](https://prescriptio.fr│1 427 € │30 │7,6 km /dvf/brezons-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albepierre-Bredons](https://pre│5 658 € │40 │8,9 km scriptio.fr/dvf/albepierre-bredo│ │ │ ns-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 871 € │11 │10,0 km Claux](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/le-claux-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lascelle](https://prescriptio.f│1 000 € │45 │11,1 km r/dvf/lascelle-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cézens](https://prescriptio.fr/│1 355 € │29 │12,9 km dvf/cezens-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Paulhac](https://prescriptio.fr│976 € │35 │13,6 km /dvf/paulhac-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-sous-Vigouroux](ht│2 124 € │12 │13,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-m│ │ │ artin-sous-vigouroux-15) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dienne](https://prescriptio.fr/│606 € │16 │14,0 km dvf/dienne-15) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-des-Blats. Dernière vente connue le 16/10/2025. Saint-Jacques-des-Blats en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacques-des-Blats Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacques-des-Blats - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/saint-jacques-des-blats) - [Chauffagiste près de Saint-Jacques-des-Blats](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Entreprise de finition du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/15) - [Serrurier-métallier dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/15) - [Trouver un professionnel : isolant (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Velzic1 722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velzic-15) - [Laroquevieille2 470 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/laroquevieille-15) - [Cheylade1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheylade-15) - [Raulhac2 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raulhac-15)