# Prix immobilier Saint-Jacques-de-Thouars (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Thouars (79) : maison 962 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-de-thouars-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Jacques-de-Thouars INSEE 79258 421 habitants · 75 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacques-de-Thouars (79) Une maison s'y vend **962 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 186 ventes enregistrées Maison 962€/m² ↑ +69,9 % sur un an Budget médian 79k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **886 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **886**Maison sept. oct. nov. déc. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 6 11 6 3 1 8 2 2 2 2 7 9 sept. oct. nov. déc. avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │886 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│6 │985 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 213 €/m²│138 m² │↑ +69,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 962 €/m² en tête de page, 1 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 112 m² │112 m² │222 000 €│1 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 03/12/2025 · 316 │316 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/11/2025 · 277 │277 m² │165 000 €│596 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces15/10/2025 · 105 m² │105 m² │145 000 €│1 381 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 155 │155 m² │305 000 €│1 968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/07/2025 · 71 │71 m² │50 400 € │710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2024│Maison, 1 pièce30/12/2024 · 8 m² │8 m² │6 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 91 │91 m² │60 000 € │659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 151 │151 m² │212 000 €│1 404 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces11/09/2024 · 53 m² │53 m² │30 000 € │566 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│33 ────────────────┼────── 2024 mai à déc. │35 ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │66 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-Thouars ? En médiane sur 12 mois, 962 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 100 km ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Mâcon](https://prescript│1 977 € │39 │11,2 km io.fr/dvf/saint-martin-de-macon-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://prescriptio.fr/dvf/p│857 € │60 │13,1 km as-de-jeu-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescriptio.fr/dvf/bou│1 038 € │78 │17,2 km ssais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https://prescriptio.fr/dvf│1 078 € │120 │29,2 km /bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fénery](https://prescriptio.fr/dvf/fener│963 € │32 │33,1 km y-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │95,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-de-Thouars. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Jacques-de-Thouars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacques-de-Thouars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacques-de-Thouars - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-jacques-de-thouars) - [Isolant près de Saint-Jacques-de-Thouars](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Bureau d'études des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/79) - [Conseil technique dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/79) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)