# Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Jacques-de-Néhou (50) : maison 1 648 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-jacques-de-nehou-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Jacques-de-Néhou INSEE 50486 625 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Saint-Jacques-de-Néhou (50) Une maison s'y vend **1 648 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 400 ventes enregistrées Maison 1 648€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **795 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **795**Maison oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois 2 2 26 14 7 2 16 2 8 15 4 9 oct. nov. déc. janv. mars mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │4 325 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │16 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │14 │1 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │26 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 694 €/m²│92 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 23/12/2025 · 44 m² │44 m² │35 000 € │795 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 138 │138 m² │235 000 €│1 703 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 228 │228 m² │192 000 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (13 biens) 17/10/2025 · 185 │185 m² │285 000 €│1 541 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison (7 biens) 24/09/2025 · 40 m² │40 m² │173 000 €│4 325 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 21/08/2025 · 450 │450 m² │336 000 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 129 m² │129 m² │245 000 €│1 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 84 m²│84 m² │135 000 €│1 607 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 28 m² │28 m² │40 000 € │1 429 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│129 ────────────────┼────── 2021 janv. à │56 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 73. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Jacques-de-Néhou ? En médiane sur 12 mois, 1 648 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-de-la-Rivière](ht│4 057 € │74 │10,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-jean-de-la-riviere-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │2 697 € │↑ +1,6 % │94 │12,3 km Moitiers-d'Allonne](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-moitier│ │ │ │ s-d-allonne-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-sur-Ay](https:│1 582 € │112 │20,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-ge│ │ │ rmain-sur-ay-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Siouville-Hague](https://pre│5 312 € │↑ +60,7 %│120 │21,8 km scriptio.fr/dvf/siouville-hag│ │ │ │ ue-50) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Teurthéville-Bocage](https:/│2 229 € │195 │24,5 km /prescriptio.fr/dvf/teurthevi│ │ │ lle-bocage-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Marie-du-Mont](https:│4 079 € │62 │29,3 km //prescriptio.fr/dvf/sainte-m│ │ │ arie-du-mont-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muneville-le-Bingard](https:│2 226 € │102 │33,3 km //prescriptio.fr/dvf/munevill│ │ │ e-le-bingard-50) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marchésieux](https://prescri│1 206 € │75 │33,6 km ptio.fr/dvf/marchesieux-50) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jacques-de-Néhou. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Jacques-de-Néhou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Jacques-de-Néhou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Jacques-de-Néhou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-jacques-de-nehou) - [Charpente métallique près de Saint-Jacques-de-Néhou](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Démolition de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/50) - [Électricien dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/50) - [Trouver un professionnel : peintre (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montfarville6 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montfarville-50) - [Barfleur3 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barfleur-50) - [Saint-Fromond1 108 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-fromond-50) - [Belval968 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/belval-50)