# Prix immobilier Saint-Izaire (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Izaire (12) : appartement 1 959 €/m², maison 1 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-izaire-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Saint-Izaire Marché équilibré · 36/100 INSEE 12228 314 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Saint-Izaire (12) Un appartement s'y vend **1 959 €/m²** et une maison **1 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 507 ventes enregistrées Appartement 1 959€/m² ↓ −2,6 % sur un an Maison 1 144€/m² ↓ −47,5 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 92 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **936**Maison **1 959**Appartement nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 41 sur 12 mois 2 1 2 4 6 6 2 4 2 1 9 2 nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │9 │936 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 324 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 144 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 959 à 1 965 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 1 959 1 965 1 971 1 976 1 982 1 988 1 994 1 999 2 005 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 6 €/m². Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│78 % │936 €/m² │69 m² │↓ −47,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │1 959 €/m²│48 m² │↓ −2,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 144 €/m² en tête de page, 936 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 152 m² │152 m² │48 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 132 m² │132 m² │61 781 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/07/2025 · 96 │96 m² │94 050 € │980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces18/06/2025 · 50 m² │50 m² │22 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 93 m² │93 m² │162 300 €│1 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/04/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/04/2025 · 103 m² │103 m² │93 000 € │903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 69 m² │69 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/11/2024 · 54 m² │54 m² │61 750 € │1 144 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │38 │1 959 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │170 │2 011 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │99 │1 481 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │116 │1 872 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │89 │4 143 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 41 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Izaire ? En médiane sur 12 mois, 1 959 €/m² pour un appartement et 1 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Izaire ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Izaire, à **1 959 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Juéry](https://p│3 661 € │17 │5,6 km rescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -juery-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coupiac](https://presc│645 € │39 │9,7 km riptio.fr/dvf/coupiac-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brasc](https://prescri│4 744 € │43 │9,9 km ptio.fr/dvf/brasc-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │583 € │39 │10,3 km Truel](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/le-truel-12)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rebourguil](https://pr│1 000 € │12 │10,3 km escriptio.fr/dvf/rebour│ │ │ guil-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Combret](https://presc│1 759 € │287 │15,2 km riptio.fr/dvf/combret-1│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pousthomy](https://pre│686 € │107 │15,8 km scriptio.fr/dvf/poustho│ │ │ my-12) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laval-Roquecezière](ht│1 279 € │113 │18,4 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/laval-roqueceziere-12│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Izaire. Dernière vente connue le 04/12/2025. Saint-Izaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Izaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Izaire - [Économiste de la construction près de Saint-Izaire](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Contrôle technique de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/12) - [Géomètre dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/12) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alrance976 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alrance-12) - [Versols-et-Lapeyre1 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/versols-et-lapeyre-12) - [Montjaux2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjaux-12) - [Saint-Sever-du-Moustier4 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sever-du-moustier-12)