# Prix immobilier Saint-Illiers-le-Bois (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Illiers-le-Bois (78) : appartement 1 751 €/m², maison 2 685 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-illiers-le-bois-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Illiers-le-Bois Marché peu tendu · 0/100 INSEE 78559 449 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Saint-Illiers-le-Bois (78) Un appartement s'y vend **1 751 €/m²** et une maison **2 685 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 1 751€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 685€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 105k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 7,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 500**Maison **1 802**Appartement mai juil. sept. déc. janv. mai avr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 4 7 8 4 3 5 3 4 3 1 6 2 mai juil. sept. déc. janv. mai avr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │4 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 830 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 849 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 585 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │5 │1 802 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│8 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │7 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │4 │2 877 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │3 658 €/m²│84 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 685 €/m² en tête de page, 3 658 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 11 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 92 │92 m² │360 000 €│3 913 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 83 │83 m² │288 500 €│3 476 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 125 │125 m² │383 000 €│3 064 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 7 pièces23/08/2025 · 122 m² │122 m² │240 000 €│1 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 67 │67 m² │250 000 €│3 731 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 04/06/2025 · 120 │120 m² │324 250 €│2 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 85 │85 m² │304 700 €│3 585 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/05/2024│Appartement, 3 pièces29/05/2024 · 60 m² │60 m² │108 108 €│1 802 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│19 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à mai│8 │1 802 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│55 ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Illiers-le-Bois ? En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 2 685 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Illiers-le-Bois ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Illiers-le-Bois, à **1 751 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cravent](https://prescriptio│2 596 € │38 │3,4 km .fr/dvf/cravent-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissy-Mauvoisin](https://pr│2 080 € │37 │5,3 km escriptio.fr/dvf/boissy-mauvo│ │ │ isin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │6 886 € │20 │5,5 km Villeneuve-en-Chevrie](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ville│ │ │ neuve-en-chevrie-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaufour-lès-Bonnières](http│2 087 € │24 │6,0 km s://prescriptio.fr/dvf/chaufo│ │ │ ur-les-bonnieres-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rolleboise](https://prescrip│6 667 € │↑ +362,6 %│26 │9,0 km tio.fr/dvf/rolleboise-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fontenay-Mauvoisin](https://│8 179 € │22 │10,1 km prescriptio.fr/dvf/fontenay-m│ │ │ auvoisin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Méricourt](https://prescript│4 167 € │38 │11,6 km io.fr/dvf/mericourt-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boissets](https://prescripti│9 211 € │21 │13,1 km o.fr/dvf/boissets-78) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Illiers-le-Bois. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Illiers-le-Bois en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Illiers-le-Bois Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Illiers-le-Bois - [Isolant près de Saint-Illiers-le-Bois](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Bureau d'études des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/78) - [Conseil technique dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/78) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Civry-la-Forêt11 232 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/civry-la-foret-78) - [Rosay9 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rosay-78) - [Auffreville-Brasseuil13 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffreville-brasseuil-78) - [Gressey2 575 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gressey-78)