# Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hippolyte-du-Fort (30) : appartement 2 634 €/m², maison 2 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-du-fort-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Hippolyte-du-Fort Marché équilibré · 46/100 INSEE 30263 3 737 habitants · 127 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hippolyte-du-Fort (30) Un appartement s'y vend **2 634 €/m²** et une maison **2 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 217 ventes enregistrées Appartement 2 634€/m² ↑ +17,2 % sur un an Maison 2 191€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 10,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 798 €/m²** et la maison **1 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 370**Maison **1 798**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 14 17 16 20 5 16 13 32 21 13 5 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │1 798 €/m² │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │5 │691 €/m² │3 251 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │13 │2 604 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│21 │3 750 €/m² │2 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │32 │8 884 €/m² │5 764 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │13 │4 583 €/m² │3 215 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │1 689 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │20 │5 050 €/m² │1 625 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │16 │4 933 €/m² │1 988 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │17 │1 919 €/m² │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │1 576 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 543 et 6 506 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 784 à 2 063 €/m², avec 23 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 23 5 10 9 7 5 4 2 3 784 2 063 3 342 4 622 5 901 7 180 8 460 9 739 11 018 **médiane 4 583** 1 543 6 506 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 279 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 691 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │54 % │1 981 €/m²│92 m² │↓ −20,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │18 % │2 045 €/m²│58 m² │↓ −17,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │5 050 €/m²│44 m² │↑ +182,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │10 % │4 933 €/m²│30 m² │↓ −19,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │1 061 €/m²│90 m² │↓ −45,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 587 €/m²│109 m² │↑ +104,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 191 €/m² en tête de page, 1 981 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 100 m² │100 m² │137 000 €│1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 66 m² │66 m² │56 667 € │859 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 92 │92 m² │111 500 €│1 212 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 18/12/2025 · 251 m² │251 m² │539 200 €│2 148 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 90 │90 m² │128 850 €│1 432 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 166 m² │166 m² │269 800 €│1 625 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 2 pièces12/11/2025 · 48 m² │48 m² │72 000 € │1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 90 │90 m² │62 170 € │691 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces29/10/2025 · 65 m² │65 m² │210 000 €│3 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces28/10/2025 · 60 m² │60 m² │110 000 €│1 833 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 75 m² │75 m² │148 000 €│1 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/10/2025 · 101 m² │101 m² │138 000 €│1 366 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 48 │48 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 100 m² │100 m² │226 000 €│2 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 358 m² │358 m² │410 000 €│1 145 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 19/09/2025 · 60 │60 m² │80 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 213 m²│213 m² │300 000 €│1 408 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │3 750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │204 │3 358 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │197 │1 550 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │334 │3 135 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │241 │1 406 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte-du-Fort ? En médiane sur 12 mois, 2 634 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte-du-Fort ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Hippolyte-du-Fort, à **2 634 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sauve](https://prescript│1 947 € │↓ −11,7 % │158 │8,8 km io.fr/dvf/sauve-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quissac](https://prescri│2 530 € │↑ +90,7 % │159 │12,0 km ptio.fr/dvf/quissac-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Anduze](https://prescrip│3 300 € │↓ −46,7 % │223 │15,0 km tio.fr/dvf/anduze-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-du-Gard](http│2 890 € │↑ +43,3 % │111 │17,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-jean-du-gard-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Boisset-et-Gaujac](https│3 687 € │94 │17,8 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ sset-et-gaujac-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │1 429 € │↑ +29,4 % │264 │18,0 km Vigan](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-vigan-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bagard](https://prescrip│2 638 € │138 │19,9 km tio.fr/dvf/bagard-30) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ribaute-les-Tavernes](ht│2 490 € │↑ +119,6 %│181 │21,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ribaute-les-tavernes-30) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hippolyte-du-Fort. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Hippolyte-du-Fort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hippolyte-du-Fort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hippolyte-du-Fort - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-hippolyte-du-fort) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Hippolyte-du-Fort](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Plastiques construction du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/30) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/30) - [Trouver un professionnel : maçon (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villevieille2 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevieille-30) - [Saint-Hilaire-de-Brethmas2 503 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-brethmas-30) - [Sommières2 727 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sommieres-30) - [Saint-Geniès-de-Malgoirès2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-genies-de-malgoires-30)