# Prix immobilier Saint-Hippolyte (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hippolyte (66) : appartement 3 833 €/m², maison 2 255 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hippolyte-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Saint-Hippolyte Marché tendu · 100/100 INSEE 66176 3 126 habitants · 123 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hippolyte (66) Un appartement s'y vend **3 833 €/m²** et une maison **2 255 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 938 ventes enregistrées Appartement 3 833€/m² ↓ −74,4 % sur un an Maison 2 255€/m² ↑ +7,1 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 15,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 444 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 444**Maison **1 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 152 en 2025 4 28 6 7 3 14 15 9 12 7 39 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │3 444 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │39 │2 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 388 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 163 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │1 000 €/m² │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │14 │2 505 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 256 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │3 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 304 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 076 et 1 228 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 6 437 à 7 109 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 1 2 2 0 0 3 1 061 1 733 2 405 3 077 3 749 4 421 5 093 5 765 6 437 **médiane 1 152** 1 076 1 228 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 672 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 304 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 505 €/m²│80 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │1 152 €/m²│37 m² │↓ −82,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 255 €/m² en tête de page, 2 505 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 126 m² │126 m² │344 220 €│2 732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 108 m² │108 m² │410 353 €│3 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 90 m² │90 m² │310 000 €│3 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 33 m² │33 m² │71 750 € │2 174 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 69 m² │69 m² │236 700 €│3 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Local industriel ou commercial23/10/2025 · 85 m²│85 m² │150 000 €│1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 78 m² │78 m² │145 000 €│1 859 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 85 m² │85 m² │247 900 €│2 916 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │152 │1 152 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │142 │4 610 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │174 │941 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │216 │4 200 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │2 624 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hippolyte ? En médiane sur 12 mois, 3 833 €/m² pour un appartement et 2 255 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hippolyte ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hippolyte, à **3 833 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salses-le-Château](https://pre│2 780 € │↓ −0,4 % │227 │5,8 km scriptio.fr/dvf/salses-le-chate│ │ │ │ au-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Torreilles](https://prescripti│2 726 € │↑ +25,9 %│220 │6,4 km o.fr/dvf/torreilles-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-de-la-Salanque](ht│2 806 € │↓ −50,8 %│139 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/villel│ │ │ │ ongue-de-la-salanque-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Espira-de-l'Agly](https://pres│2 733 € │↑ +38,9 %│184 │12,5 km criptio.fr/dvf/espira-de-l-agly│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyrestortes](https://prescrip│1 924 € │↓ −18,3 %│96 │12,5 km tio.fr/dvf/peyrestortes-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baixas](https://prescriptio.fr│1 823 € │↓ −38,3 %│156 │15,5 km /dvf/baixas-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nazaire](https://prescri│3 164 € │↓ −39,1 %│87 │16,6 km ptio.fr/dvf/saint-nazaire-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baho](https://prescriptio.fr/d│2 177 € │↓ −22,2 %│118 │17,0 km vf/baho-66) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hippolyte. Dernière vente connue le 19/12/2025. Saint-Hippolyte en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hippolyte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hippolyte - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/saint-hippolyte) - [Entreprise de finition près de Saint-Hippolyte](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Serrurier-métallier des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/66) - [Isolant dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/66) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alénya2 511 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alenya-66) - [Théza2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/theza-66) - [Villeneuve-de-la-Raho2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-de-la-raho-66) - [Pézilla-la-Rivière3 265 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pezilla-la-riviere-66)