# Prix immobilier Saint-Hilliers (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilliers (77) : appartement 2 073 €/m², maison 1 842 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilliers-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Saint-Hilliers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 77414 474 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilliers (77) Un appartement s'y vend **2 073 €/m²** et une maison **1 842 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 2 073€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 842€/m² ↑ +13,8 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 326 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 326**Maison déc. févr. mars juil. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 7 2 1 3 3 9 11 2 1 3 9 2 déc. févr. mars juil. déc. janv. févr. mars mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│2 │1 326 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 900 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 431 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 873 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │11 │1 071 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │1 617 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│3 │2 553 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │1 258 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │553 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│7 │1 704 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 431 €/m²│90 m² │↑ +13,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 842 €/m² en tête de page, 1 431 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 16 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 172 m² │172 m² │114 000 €│663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2025 · 100 m² │100 m² │190 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 179 m² │179 m² │210 000 €│1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/07/2025 · 90 m² │90 m² │128 800 €│1 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces16/05/2025 · 110 m² │110 m² │206 000 €│1 873 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/02/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/02/2025 · 70 m² │70 m² │75 000 € │1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 164 m² │164 m² │200 000 €│1 220 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 81 m² │81 m² │85 000 € │1 049 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/01/2025 · 160 m² │160 m² │258 700 €│1 617 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2024 · 94 m² │94 m² │240 000 €│2 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 62 m² │62 m² │78 000 € │1 258 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/03/2024│Local industriel ou commercial28/03/2024 · 220 m²│220 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/02/2024│Maison, 3 pièces13/02/2024 · 95 m² │95 m² │52 500 € │553 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │9 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │16 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilliers ? En médiane sur 12 mois, 2 073 €/m² pour un appartement et 1 842 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilliers ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilliers, à **2 073 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouilly](https://prescr│4 024 € │13 │5,0 km iptio.fr/dvf/rouilly-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bannost-Villegagnon](ht│1 782 € │29 │6,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bannost-villegagnon-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poigny](https://prescri│9 125 € │37 │9,8 km ptio.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 450 € │34 │14,7 km Croix-en-Brie](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-cro│ │ │ ix-en-brie-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescr│1 488 € │46 │15,8 km iptio.fr/dvf/jutigny-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](ht│6 324 € │58 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chalautre-la-grande-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Melz-sur-Seine](https:/│1 422 € │36 │17,4 km /prescriptio.fr/dvf/melz│ │ │ -sur-seine-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 193 € │28 │18,2 km Chapelle-Moutils](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ chapelle-moutils-77) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilliers. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Hilliers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilliers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilliers - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/saint-hilliers) - [Conseil technique près de Saint-Hilliers](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Promoteur immobilier de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/77) - [Architecte dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/77) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voinsles3 098 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voinsles-77) - [Everly2 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/everly-77) - [Meilleray1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meilleray-77) - [Vimpelles1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimpelles-77)