# Prix immobilier Saint-Hilarion (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilarion (78) : appartement 2 773 €/m², maison 2 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilarion-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Saint-Hilarion Marché peu tendu · 2/100 INSEE 78557 999 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilarion (78) Un appartement s'y vend **2 773 €/m²** et une maison **2 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 596 ventes enregistrées Appartement 2 773€/m² ↓ −42,6 % sur un an Maison 2 900€/m² ↑ +6,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 330 k€ Loyer estimé 11,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 363 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 363**Maison **2 027**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois 5 2 17 7 20 30 23 1 3 13 16 1 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │3 363 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │4 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │23 │2 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │30 │2 027 €/m² │2 868 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │20 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │4 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 479 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │5 │3 529 €/m² │1 800 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 059 à 2 678 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 1 0 0 0 0 1 2 059 2 678 3 297 3 916 4 534 5 153 5 772 6 391 7 010 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 619 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │2 778 €/m²│140 m² │↑ +6,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 027 €/m²│75 m² │↓ −13,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 113 m² │113 m² │380 000 €│3 363 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces (14 biens) 25/11/2025 · 60 m² │60 m² │250 000 €│4 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 9 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 408 m² │408 m² │415 000 €│1 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 145 m² │145 m² │319 400 €│2 203 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 114 m² │114 m² │330 050 €│2 895 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 396 m² │396 m² │725 000 €│1 831 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 102 m² │102 m² │303 300 €│2 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 396 m² │396 m² │790 000 €│1 995 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 276 m² │276 m² │365 000 €│1 322 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 198 m² │198 m² │275 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/07/2025 · 74 m² │74 m² │82 000 € │1 108 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 200 m² │200 m² │482 000 €│2 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 280 m² │280 m² │401 580 €│1 434 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 75 │75 m² │152 000 €│2 027 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │133 │2 027 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │141 │3 529 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 avr. à déc.│146 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │82 │2 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │83 │2 694 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilarion ? En médiane sur 12 mois, 2 773 €/m² pour un appartement et 2 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilarion ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilarion, à **2 773 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Raizeux](https://presc│3 443 € │98 │3,1 km riptio.fr/dvf/raizeux-7│ │ │ 8) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Émancé](https://prescr│45 571 € │66 │3,9 km iptio.fr/dvf/emance-78)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gazeran](https://presc│4 335 € │↓ −50,4 %│45 │4,4 km riptio.fr/dvf/gazeran-7│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poigny-la-Forêt](https│3 917 € │39 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ oigny-la-foret-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orcemont](https://pres│4 667 € │36 │6,8 km criptio.fr/dvf/orcemont│ │ │ -78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Orphin](https://prescr│2 703 € │↑ +83,1 %│35 │7,0 km iptio.fr/dvf/orphin-78)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 333 € │23 │8,5 km Boissière-École](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -boissiere-ecole-78) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Adainville](https://pr│5 250 € │32 │11,5 km escriptio.fr/dvf/adainv│ │ │ ille-78) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilarion. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Hilarion en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilarion Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilarion - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/saint-hilarion) - [Chauffagiste près de Saint-Hilarion](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Entreprise de finition des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/78) - [Serrurier-métallier dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/78) - [Trouver un professionnel : isolant (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vieille-Église-en-Yvelines11 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieille-eglise-en-yvelines-78) - [Condé-sur-Vesgre2 822 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-vesgre-78) - [Les Bréviaires3 767 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-breviaires-78) - [Saint-Léger-en-Yvelines3 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leger-en-yvelines-78)