# Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) : appartement 1 325 €/m², maison 1 267 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-lez-cambrai-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Saint-Hilaire-lez-Cambrai Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59533 1 558 habitants · 240 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-lez-Cambrai (59) Un appartement s'y vend **1 325 €/m²** et une maison **1 267 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 544 ventes enregistrées Appartement 1 325€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 267€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 494**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 sur 12 mois 16 6 4 15 14 11 5 2 15 9 6 24 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │24 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │9 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 353 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │1 057 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 407 €/m²│98 m² │↑ +7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 267 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces23/12/2025 · 210 m² │210 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 100 │100 m² │155 700 €│1 557 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 164 │164 m² │142 000 €│866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 194 │194 m² │144 900 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 12/12/2025 · 196 │196 m² │110 000 €│561 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 79 m² │79 m² │90 000 € │1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 220 │220 m² │217 000 €│986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 91 │91 m² │73 000 € │802 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 71 │71 m² │110 000 €│1 549 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 130 │130 m² │223 850 €│1 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 70 │70 m² │105 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 362 │362 m² │294 900 €│815 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 15/09/2025 · 129 │129 m² │163 500 €│1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 84 │84 m² │135 000 €│1 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 66 │66 m² │93 000 € │1 409 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 45 │45 m² │40 000 € │889 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 210 │210 m² │295 000 €│1 405 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/06/2025 · 73 │73 m² │102 000 €│1 397 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 11/06/2025 · 264 │264 m² │138 500 €│525 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │111 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │122 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │73 │1 149 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │121 │1 267 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 127 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 109. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? En médiane sur 12 mois, 1 325 €/m² pour un appartement et 1 267 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-lez-Cambrai ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-lez-Cambrai, à **1 325 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Ligny-en-Cambrésis est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubert](https://pres│3 560 € │81 │3,0 km criptio.fr/dvf/saint-aubert│ │ │ -59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvois-en-Cambrésis](htt│4 555 € │↑ +460,5 %│155 │5,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/bea│ │ │ │ uvois-en-cambresis-59) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rieux-en-Cambrésis](https:│2 556 € │58 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/rieux-│ │ │ en-cambresis-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fontaine-au-Pire](https://│3 771 € │78 │6,6 km prescriptio.fr/dvf/fontaine│ │ │ -au-pire-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Haussy](https://prescripti│2 106 € │67 │6,6 km o.fr/dvf/haussy-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ligny-en-Cambrésis](https:│1 157 € │92 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/ligny-│ │ │ en-cambresis-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vendegies-sur-Écaillon](ht│1 483 € │34 │10,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ ndegies-sur-ecaillon-59) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bertry](https://prescripti│5 265 € │111 │10,8 km o.fr/dvf/bertry-59) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Hilaire-lez-Cambrai en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-lez-Cambrai Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-lez-Cambrai - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/saint-hilaire-lez-cambrai) - [Menuisier près de Saint-Hilaire-lez-Cambrai](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plombier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/59) - [Plâtrier dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/59) - [Trouver un professionnel : carreleur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lieu-Saint-Amand4 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lieu-saint-amand-59) - [Walincourt-Selvigny2 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/walincourt-selvigny-59) - [Quérénaing5 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querenaing-59) - [Poix-du-Nord2 002 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poix-du-nord-59)