# Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-la-Palud (79) : appartement 2 179 €/m², maison 1 577 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-la-palud-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Saint-Hilaire-la-Palud Marché équilibré · 36/100 INSEE 79257 1 498 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-la-Palud (79) Un appartement s'y vend **2 179 €/m²** et une maison **1 577 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 222 ventes enregistrées Appartement 2 179€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 577€/m² ↑ +23,1 % sur un an Budget médian 183k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 098 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 098**Maison **1 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 167 en 2025 10 18 11 26 11 8 6 12 11 12 17 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │2 098 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│11 │1 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 728 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │8 │1 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │26 │1 167 €/m² │2 940 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │18 │2 113 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 093 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │2 096 €/m²│103 m² │↑ +23,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│6 % │1 167 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 577 €/m² en tête de page, 2 096 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 107 m² │107 m² │196 000 €│1 832 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 12/12/2025 · 112 │112 m² │235 000 €│2 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/12/2025 · 90 │90 m² │230 000 €│2 556 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 124 │124 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 13/11/2025 · 176 │176 m² │125 000 €│710 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/11/2025 · 119 │119 m² │312 450 €│2 626 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 137 │137 m² │178 000 €│1 299 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 148 │148 m² │170 000 €│1 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces02/09/2025 · 95 m² │95 m² │150 000 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 81 │81 m² │140 000 €│1 728 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │167 │1 167 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │169 ─────┼────── 2023 │396 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │246 │2 815 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │336 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-la-Palud ? En médiane sur 12 mois, 2 179 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-la-Palud ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Hilaire-la-Palud, à **2 179 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sansais](https://presc│4 091 € │90 │9,4 km riptio.fr/dvf/sansais-7│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Épannes](https://presc│1 405 € │100 │10,3 km riptio.fr/dvf/epannes-7│ │ │ 9) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bessines](https://pres│3 793 € │85 │15,1 km criptio.fr/dvf/bessines│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Beauvoir-sur-Niort](ht│1 371 € │↑ +34,9 % │98 │20,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/beauvoir-sur-niort-79│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villiers-en-Plaine](ht│1 178 € │94 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/villiers-en-plaine-79│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Ardin](https://prescri│2 483 € │99 │27,4 km ptio.fr/dvf/ardin-79) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gelais](https://│7 841 € │↑ +425,7 %│131 │27,5 km prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-gelais-79) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chizé](https://prescri│606 € │62 │32,0 km ptio.fr/dvf/chize-79) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-la-Palud. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Hilaire-la-Palud en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-la-Palud Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-la-Palud - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/saint-hilaire-la-palud) - [Plastiques construction près de Saint-Hilaire-la-Palud](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Ciment, chaux et plâtre des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/79) - [Maçon dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/79) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champdeniers3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champdeniers-79) - [Saivres1 082 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saivres-79) - [Verruyes4 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/verruyes-79) - [Secondigny1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/secondigny-79)