# Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Rosier (38) : appartement 1 842 €/m², maison 2 287 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-du-rosier-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Hilaire-du-Rosier Marché peu tendu · 4/100 INSEE 38394 2 004 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Rosier (38) Un appartement s'y vend **1 842 €/m²** et une maison **2 287 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 479 ventes enregistrées Appartement 1 842€/m² ↑ +69,4 % sur un an Maison 2 287€/m² ↑ +17,5 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 338 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 338**Maison **2 467**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 1 1 5 13 4 4 7 15 11 2 5 3 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│11 │2 467 €/m² │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 251 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │2 988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 794 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 002 et 2 931 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 459 à 1 666 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 459 1 666 1 873 2 080 2 287 2 494 2 701 2 908 3 115 **médiane 2 467** 2 002 2 931 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 207 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 538 et 3 396 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │96 % │2 338 €/m²│80 m² │↑ +17,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 538 €/m²│106 m² │↑ +5,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 87 m² │87 m² │210 000 €│2 414 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 154 m² │154 m² │180 000 €│1 169 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (8 biens) 24/09/2025 · 154 │154 m² │163 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces19/09/2025 · 102 m² │102 m² │74 000 € │725 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 90 m² │90 m² │147 500 €│1 639 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 96 m² │96 m² │168 000 €│1 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 58 m² │58 m² │150 000 €│2 586 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/08/2025 · 320 m² │320 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 106 m² │106 m² │195 000 €│1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/07/2025 · 100 m² │100 m² │337 000 €│3 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/07/2025 · 77 m² │77 m² │205 000 €│2 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 4 pièces01/07/2025 · 77 m² │77 m² │139 000 €│1 805 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │2 467 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │62 │1 456 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │79 │1 474 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │134 │1 933 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │93 │1 137 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Rosier ? En médiane sur 12 mois, 1 842 €/m² pour un appartement et 2 287 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Rosier ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-du-Rosier, à **1 842 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-de-Claix](https│1 734 € │95 │2,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -just-de-claix-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lattier](https://pre│2 286 € │77 │5,2 km scriptio.fr/dvf/saint-latti│ │ │ er-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Romans](https://pres│2 199 € │↓ −1,5 % │72 │5,7 km criptio.fr/dvf/saint-romans│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chatte](https://prescripti│2 000 € │↑ +72,3 %│141 │6,1 km o.fr/dvf/chatte-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sauveur](https://pre│1 957 € │↓ −22,1 %│77 │9,6 km scriptio.fr/dvf/saint-sauve│ │ │ │ ur-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint Antoine │3 393 € │76 │10,0 km l'Abbaye](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/saint-antoine-l-a│ │ │ bbaye-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vérand](https://pres│1 767 € │86 │12,4 km criptio.fr/dvf/saint-verand│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roybon](https://prescripti│4 265 € │↓ −85,4 %│128 │16,7 km o.fr/dvf/roybon-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Rosier. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Hilaire-du-Rosier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-du-Rosier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-du-Rosier - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-hilaire-du-rosier) - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Hilaire-du-Rosier](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Maçon de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) - [Constructeur de maisons dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Trouver un professionnel : couvreur (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [L'Albenc1 383 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-albenc-38) - [Viriville2 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriville-38) - [Autrans-Méaudre en Vercors3 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autrans-meaudre-en-vercors-38) - [Poliénas2 201 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/polienas-38)