# Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Maine (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Maine (53) : appartement 2 185 €/m², maison 1 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-du-maine-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Saint-Hilaire-du-Maine Marché peu tendu · 31/100 INSEE 53226 797 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Maine (53) Un appartement s'y vend **2 185 €/m²** et une maison **1 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 675 ventes enregistrées Appartement 2 185€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 358€/m² ↑ +8,9 % sur un an Budget médian 170k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 061**Maison **2 185**Appartement nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 166 sur 12 mois 4 6 79 36 3 6 7 1 15 6 1 2 nov. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│15 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │1 420 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │36 │2 185 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │79 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 129 et 2 241 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 078 à 2 102 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 078 2 102 2 125 2 149 2 173 2 197 2 221 2 245 2 269 **médiane 2 185** 2 129 2 241 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 2 073 et 2 297 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 473 €/m²│116 m² │↑ +8,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │2 297 €/m²│74 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │2 073 €/m²│82 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 358 €/m² en tête de page, 1 473 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 151 m² │151 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 120 │120 m² │80 000 € │667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 01/09/2025 · 110 │110 m² │160 000 €│1 455 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces22/08/2025 · 128 m² │128 m² │225 000 €│1 758 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces16/07/2025 · 124 m² │124 m² │185 000 €│1 492 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (16 biens) 04/07/2025 · 80 │80 m² │216 520 €│2 707 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/05/2025 · 74 m²│74 m² │67 500 € │912 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 126 │126 m² │243 000 €│1 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 73 m² │73 m² │128 000 €│1 753 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/04/2025 · 120 │120 m² │114 500 €│954 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 31/03/2025 · 123 │123 m² │140 000 €│1 138 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 7 pièces (14 biens) 31/03/2025 · 598 │598 m² │597 000 €│998 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 3 pièces14/03/2025 · 56 m² │56 m² │40 000 € │714 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │162 │2 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │99 nov. │ ────────────────┼────── 2022 │152 ────────────────┼────── 2021 janv. à │108 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Maine ? En médiane sur 12 mois, 2 185 €/m² pour un appartement et 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Maine ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-du-Maine, à **2 185 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailland](https://prescriptio│1 441 € │↑ +90,7 %│197 │4,4 km .fr/dvf/chailland-53) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-le-Guillaume](ht│750 € │62 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-guillaume-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 939 € │76 │9,1 km Croixille](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-croixille-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-des-Landes](https│4 919 € │143 │10,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pie│ │ │ rre-des-landes-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://prescriptio.fr│1 275 € │27 │11,6 km /dvf/olivet-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bourgon](https://prescriptio.f│1 543 € │37 │11,7 km r/dvf/bourgon-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-le-Fouilloux](ht│1 429 € │105 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ germain-le-fouilloux-53) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alexain](https://prescriptio.f│903 € │31 │13,6 km r/dvf/alexain-53) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Maine. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Hilaire-du-Maine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-du-Maine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-du-Maine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/saint-hilaire-du-maine) - [Économiste de la construction près de Saint-Hilaire-du-Maine](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Contrôle technique de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) - [Géomètre dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/53) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Larchamp1 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/larchamp-53) - [Contest621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/contest-53) - [La Gravelle712 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-gravelle-53) - [Montaudin2 572 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaudin-53)