# Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) : appartement 2 586 €/m², maison 1 445 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-du-harcouet-50, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Manche (50)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) 4. Saint-Hilaire-du-Harcouët Marché équilibré · 36/100 INSEE 50484 5 770 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) Un appartement s'y vend **2 586 €/m²** et une maison **1 445 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 492 ventes enregistrées Appartement 2 586€/m² ↓ −12,3 % sur un an Maison 1 445€/m² ↑ +17,6 % sur un an Budget médian 140k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 10,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 071 €/m²** et la maison **1 464 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 97 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 €/m² **1 464**Maison **1 071**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 494 en 2025 30 28 12 57 40 46 97 13 26 68 44 33 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │33 │1 071 €/m² │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │44 │1 700 €/m² │1 327 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │68 │2 710 €/m² │1 917 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│26 │875 €/m² │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │13 │7 149 €/m² │2 542 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │97 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │46 │1 157 €/m² │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │40 │2 650 €/m² │1 236 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │57 │2 384 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │12 │2 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │28 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │30 │1 417 €/m² │1 000 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 318 et 2 827 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 589 à 1 454 €/m², avec 14 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 14 9 7 3 6 0 1 3 1 589 1 454 2 319 3 184 4 049 4 914 5 780 6 645 7 510 **médiane 2 143** 1 318 2 827 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 865 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 875 et 7 353 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 705 €/m²│84 m² │↑ +17,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │2 032 €/m²│70 m² │↑ +48,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 992 €/m²│39 m² │↓ −26,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 257 €/m²│35 m² │↓ −80,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 703 €/m²│78 m² │↓ −18,5 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 445 €/m² en tête de page, 1 705 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons12 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 112 m² │112 m² │82 000 € │732 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 132 m² │132 m² │170 000 €│1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 87 m² │87 m² │200 000 €│2 299 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/12/2025 · 80 m² │80 m² │59 000 € │738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 130 m² │130 m² │155 030 €│1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (35 biens) 15/12/2025 · 77 m² │77 m² │671 200 €│8 717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 50 m² │50 m² │48 000 € │960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 08/12/2025 · 1 430 │1 430 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 05/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 45 m² │45 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 306 m² │306 m² │130 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 35 m² │35 m² │37 500 € │1 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 288 m² │288 m² │191 500 €│665 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/11/2025 · 91 m² │91 m² │100 000 €│1 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 35 m² │35 m² │42 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/11/2025 · 35 m² │35 m² │44 000 € │1 257 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 21/11/2025 · 468 m² │468 m² │207 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 193 m² │193 m² │150 000 €│777 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 64 m² │64 m² │82 500 € │1 289 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │494 │1 700 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │353 │1 557 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │471 │1 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │490 │3 818 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │594 │2 619 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ? En médiane sur 12 mois, 2 586 €/m² pour un appartement et 1 445 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Hilaire-du-Harcouët, à **2 586 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mortain-Bocage](https://prescripti│1 500 € │↑ +128,1 %│294 │16,3 km o.fr/dvf/mortain-bocage-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-James](https://prescriptio.f│3 186 € │↓ −61,1 % │356 │17,4 km r/dvf/saint-james-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pontorson](https://prescriptio.fr/│2 062 € │↓ −49,2 % │286 │23,8 km dvf/pontorson-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sourdeval](https://prescriptio.fr/│3 222 € │↑ +435,5 %│410 │25,6 km dvf/sourdeval-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villedieu-les-Poêles-Rouffigny](ht│2 466 € │↓ −10,8 % │272 │29,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/villedieu-│ │ │ │ les-poeles-rouffigny-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pair-sur-Mer](https://prescr│3 913 € │↑ +12,9 % │325 │39,5 km iptio.fr/dvf/saint-pair-sur-mer-50)│ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Donville-les-Bains](https://prescr│3 632 € │↑ +7,1 % │175 │44,9 km iptio.fr/dvf/donville-les-bains-50)│ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bréhal](https://prescriptio.fr/dvf│2 755 € │↓ −48,9 % │213 │46,5 km /brehal-50) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-du-Harcouët. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Hilaire-du-Harcouët en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-du-Harcouët Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-du-Harcouët - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/manche-50/saint-hilaire-du-harcouet) - [Charpentes et menuiseries bois près de Saint-Hilaire-du-Harcouët](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/50) ## Professionnels du bâti dans la Manche - [Taille de pierre de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/50) - [Portes et fenêtres métal dans la Manche](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/50) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Manche)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/50) - [Toutes les entreprises de la Manche (50)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/manche-50) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Manche (50)2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/manche-50) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Torigny-les-Villes3 776 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/torigny-les-villes-50) - [Quettreville-sur-Sienne4 053 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quettreville-sur-sienne-50) - [Condé-sur-Vire3 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/conde-sur-vire-50) - [Coutances2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coutances-50)