# Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges (85) : appartement 3 691 €/m², maison 1 375 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-des-loges-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Hilaire-des-Loges Marché équilibré · 54/100 INSEE 85227 1 917 habitants · 54 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Loges (85) Un appartement s'y vend **3 691 €/m²** et une maison **1 375 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 941 ventes enregistrées Appartement 3 691€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 375€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 14,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 558**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 238 en 2025 24 15 20 7 4 24 20 65 9 6 22 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │22 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │22 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │65 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 572 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │24 │1 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │777 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │1 536 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │24 │1 111 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 536 €/m²│100 m² │↓ −0,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 375 €/m² en tête de page, 1 536 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 88 m²│88 m² │110 000 €│1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 96 m²│96 m² │88 000 € │917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 82 m² │82 m² │79 000 € │963 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 12/11/2025 · 370 m² │370 m² │365 000 €│986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 83 m² │83 m² │94 900 € │1 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 200 m² │200 m² │183 000 €│915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 108 m² │108 m² │85 000 € │787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 100 m² │100 m² │20 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 01/09/2025 · 105 m² │105 m² │173 000 €│1 648 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │238 ─────┼────── 2024 │127 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │189 │714 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │177 │3 830 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │195 │830 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Loges ? En médiane sur 12 mois, 3 691 €/m² pour un appartement et 1 375 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-des-Loges ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-des-Loges, à **3 691 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Foussais-Payré](https:│1 966 € │177 │5,3 km //prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ ussais-payre-85) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rives-d'Autise](https:│851 € │↓ −22,2 %│99 │6,6 km //prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ │ ves-d-autise-85) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Doix lès │2 100 € │140 │14,8 km Fontaines](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/doix-les│ │ │ -fontaines-85) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérigné](https://presc│2 611 € │93 │15,5 km riptio.fr/dvf/serigne-8│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Longèves](https://pres│2 170 € │47 │16,0 km criptio.fr/dvf/longeves│ │ │ -85) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auchay-sur-Vendée](htt│3 269 € │69 │17,6 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /auchay-sur-vendee-85) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 449 € │216 │19,1 km Tardière](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/la-tardie│ │ │ re-85) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 281 € │123 │19,5 km Châtaigneraie](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hataigneraie-85) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-des-Loges. Dernière vente connue le 24/12/2025. Saint-Hilaire-des-Loges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-des-Loges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-des-Loges - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-hilaire-des-loges) - [Plombier près de Saint-Hilaire-des-Loges](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plâtrier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) - [Carreleur dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vix1 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vix-85) - [Cheffois29 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheffois-85) - [Saint-Pierre-du-Chemin1 859 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-du-chemin-85) - [Mouilleron-Saint-Germain4 093 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouilleron-saint-germain-85)