# Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Landes (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Landes (35) : appartement 1 296 €/m², maison 1 708 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-des-landes-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Hilaire-des-Landes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35280 1 037 habitants · 56 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-des-Landes (35) Un appartement s'y vend **1 296 €/m²** et une maison **1 708 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/12/2025, six mois de décalage **Base** 472 ventes enregistrées Appartement 1 296€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 708€/m² ↑ +9,8 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 241 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 241**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 sur 12 mois 3 5 1 1 4 1 7 5 11 22 9 11 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 241 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 730 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │5 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 846 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │1 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │2 252 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 953 €/m²│103 m² │↑ +9,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 708 €/m² en tête de page, 1 953 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 13/12/2025 · 68 │68 m² │144 315 €│2 122 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 111 │111 m² │261 998 €│2 360 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 52 │52 m² │85 000 € │1 635 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/11/2025 · 174 │174 m² │317 500 €│1 825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 24/10/2025 · 32 m²│32 m² │85 000 € │2 656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/10/2025 · 140 │140 m² │197 000 €│1 407 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/10/2025 · 78 │78 m² │146 000 €│1 872 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 16/09/2025 · 170 │170 m² │332 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/09/2025 · 81 │81 m² │140 000 €│1 728 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 282 │282 m² │323 500 €│1 147 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 08/07/2025 · 100 │100 m² │233 500 €│2 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 83 m² │83 m² │200 000 €│2 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces10/06/2025 · 103 m² │103 m² │190 000 €│1 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Maison, 4 pièces20/05/2025 · 103 m² │103 m² │154 000 €│1 495 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │77 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │85 │1 296 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │83 ────────────────┼────── 2022 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-des-Landes ? En médiane sur 12 mois, 1 296 €/m² pour un appartement et 1 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-des-Landes ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-des-Landes, à **1 296 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Marc-le-Blanc est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-le-Blanc](https://│1 122 € │131 │4,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-marc-│ │ │ le-blanc-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-des-Alleux](https:│4 167 € │45 │4,8 km //prescriptio.fr/dvf/saint-oue│ │ │ n-des-alleux-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vieux-Vy-sur-Couesnon](https:│2 011 € │214 │9,6 km //prescriptio.fr/dvf/vieux-vy-│ │ │ sur-couesnon-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mecé](https://prescriptio.fr/│1 923 € │58 │12,7 km dvf/mece-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gahard](https://prescriptio.f│2 552 € │89 │12,8 km r/dvf/gahard-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parigné](https://prescriptio.│1 414 € │56 │15,6 km fr/dvf/parigne-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-des-Bois](ht│1 979 € │47 │15,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -christophe-des-bois-35) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dourdain](https://prescriptio│9 686 € │118 │16,3 km .fr/dvf/dourdain-35) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-des-Landes. Dernière vente connue le 13/12/2025. Saint-Hilaire-des-Landes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-des-Landes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-des-Landes - [Maçon près de Saint-Hilaire-des-Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Constructeur de maisons de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/35) - [Couvreur dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) - [Trouver un professionnel : terrassier (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Landéan1 347 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landean-35) - [Taillis1 358 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taillis-35) - [Mellé610 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/melle-35) - [Sougéal1 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sougeal-35)