# Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) : appartement 2 844 €/m², maison 1 509 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-villefranche-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Saint-Hilaire-de-Villefranche Marché peu tendu · 4/100 INSEE 17344 1 350 habitants · 52 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Villefranche (17) Un appartement s'y vend **2 844 €/m²** et une maison **1 509 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 932 ventes enregistrées Appartement 2 844€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 509€/m² ↑ +33,0 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 829 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 829**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 141 sur 12 mois 26 1 6 7 20 2 11 8 7 19 14 20 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │20 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │1 611 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │1 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │4 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 454 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │20 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │1 425 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │26 │732 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 821 €/m²│95 m² │↑ +33,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 509 €/m² en tête de page, 1 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons15 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/12/2025 · 300 │300 m² │65 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 88 m² │88 m² │160 000 €│1 818 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 121 m² │121 m² │222 500 €│1 839 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 121 m² │121 m² │180 000 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 10/12/2025 · 130 m² │130 m² │29 575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 13/11/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces06/11/2025 · 78 m² │78 m² │152 500 €│1 955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 260 m² │260 m² │172 000 €│662 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 88 m² │88 m² │130 000 €│1 477 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 07/10/2025 · 167 m² │167 m² │315 000 €│1 886 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 75 m² │75 m² │95 000 € │1 267 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 198 m² │198 m² │205 000 €│1 035 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 79 m² │79 m² │165 900 €│2 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 80 m² │80 m² │115 000 €│1 438 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 3 pièces21/08/2025 · 90 m² │90 m² │172 000 €│1 911 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 274 m² │274 m² │400 000 €│1 460 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │182 ────────────────┼────── 2023 │171 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │212 │2 844 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │212 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 141 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 112. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Villefranche ? En médiane sur 12 mois, 2 844 €/m² pour un appartement et 1 509 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Villefranche ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-de-Villefranche, à **2 844 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Écoyeux](https://prescripti│2 778 € │214 │5,2 km o.fr/dvf/ecoyeux-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 091 € │53 │5,8 km Douhet](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-douhet-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brizambourg](https://prescr│2 672 € │70 │8,4 km iptio.fr/dvf/brizambourg-17)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-de-l'Escap](ht│500 € │49 │9,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-de-l-escap-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 189 € │68 │10,4 km Chapelle-des-Pots](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-des-pots-17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Port-d'Envaux](https://pres│2 069 € │131 │10,6 km criptio.fr/dvf/port-d-envaux│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Césaire](https://pres│1 526 € │59 │11,6 km criptio.fr/dvf/saint-cesaire│ │ │ -17) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burie](https://prescriptio.│2 195 € │85 │12,7 km fr/dvf/burie-17) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Villefranche. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Hilaire-de-Villefranche en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-de-Villefranche Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-de-Villefranche - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-hilaire-de-villefranche) - [Structures métalliques près de Saint-Hilaire-de-Villefranche](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Charpentes et menuiseries bois de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) - [Taille de pierre dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/17) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Gonds2 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-gonds-17) - [Tonnay-Boutonne2 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tonnay-boutonne-17) - [Bords2 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bords-17) - [La Clisse6 469 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-clisse-17)