# Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) : appartement 1 651 €/m², maison 2 320 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-la-cote-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Hilaire-de-la-Côte Marché peu tendu · 0/100 INSEE 38393 1 600 habitants · 117 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-de-la-Côte (38) Un appartement s'y vend **1 651 €/m²** et une maison **2 320 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 460 ventes enregistrées Appartement 1 651€/m² ↑ +84,0 % sur un an Maison 2 320€/m² ↑ +0,5 % sur un an Budget médian 166k€ appartement ; maison : 242 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 217 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 217**Maison **3 188**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 21 1 11 16 5 2 13 6 5 17 5 15 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │15 │3 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 954 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │17 │2 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 121 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │11 │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │21 │1 568 €/m² │1 895 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 898 et 3 478 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 588 à 1 798 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 2 0 2 1 588 1 798 2 008 2 218 2 428 2 638 2 848 3 058 3 268 **médiane 3 188** 2 898 3 478 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 898 et 3 478 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │2 121 €/m²│102 m² │↑ +0,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 478 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │2 898 €/m²│60 m² │↑ +67,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 320 €/m² en tête de page, 2 121 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 18/12/2025 · 466 m² │466 m² │579 000 €│1 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 91 m² │91 m² │189 000 €│2 077 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces28/11/2025 · 130 m² │130 m² │254 000 €│1 954 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/10/2025 · 102 m² │102 m² │305 000 €│2 990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 89 m² │89 m² │188 000 €│2 112 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 154 m² │154 m² │224 120 €│1 455 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 22/09/2025 · 220 │220 m² │173 900 €│790 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/08/2025 · 254 m² │254 m² │339 000 €│1 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 248 m² │248 m² │165 000 €│665 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 101 m² │101 m² │327 500 €│3 243 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 93 m² │93 m² │137 000 €│1 473 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 264 m² │264 m² │280 000 €│1 061 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │96 │3 188 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │78 │1 650 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │81 │1 538 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │94 │1 300 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │83 │925 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-la-Côte ? En médiane sur 12 mois, 1 651 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-la-Côte ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Hilaire-de-la-Côte, à **1 651 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Bévenais est en dessous. ──────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │11 024 € │49 │2,6 km Frette](https:│ │ │ //prescriptio.│ │ │ fr/dvf/la-fret│ │ │ te-38) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gillonnay](ht│2 308 € │61 │2,9 km tps://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/gil│ │ │ lonnay-38) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bévenais](htt│1 316 € │32 │4,7 km ps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/beve│ │ │ nais-38) │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Brézins](http│2 623 € │↓ −21,7 %│72 │4,9 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/brezi│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sillans](http│2 199 € │↑ +76,8 %│86 │6,4 km s://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/silla│ │ │ │ ns-38) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champier](htt│1 915 € │↑ +3,6 % │86 │8,6 km ps://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/cham│ │ │ │ pier-38) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Izeaux](https│1 700 € │↑ +67,5 %│81 │9,0 km ://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/izeaux│ │ │ │ -38) │ │ │ │ ──────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Colombe](http│3 042 € │59 │9,0 km s://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/colom│ │ │ be-38) │ │ │ ──────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-la-Côte. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Hilaire-de-la-Côte en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, SCCV LES BALCONS DE LA BIEVRE, Saint-Hilaire-de-la-Côte. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Saint-Hilaire-de-la-Côte](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-hilaire-de-la-cote) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-de-la-Côte Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-de-la-Côte - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-hilaire-de-la-cote) - [Maçon près de Saint-Hilaire-de-la-Côte](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Constructeur de maisons de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/38) - [Couvreur dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/38) - [Trouver un professionnel : terrassier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sardieu3 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sardieu-38) - [Châbons2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabons-38) - [Porte-des-Bonnevaux3 251 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/porte-des-bonnevaux-38) - [Beaucroissant2 136 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucroissant-38)