# Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) : appartement 1 858 €/m², maison 2 484 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-chaleons-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Saint-Hilaire-de-Chaléons Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44164 2 422 habitants · 69 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) Un appartement s'y vend **1 858 €/m²** et une maison **2 484 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 051 ventes enregistrées Appartement 1 858€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 484€/m² ↑ +6,7 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 225 k€ Loyer estimé 7,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **727**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 181 en 2025 11 11 19 32 17 12 17 6 20 19 11 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │2 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │19 │2 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│20 │3 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │6 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │4 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │17 │1 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │32 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 999 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 645 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 200 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│93 m² │↑ +6,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 110 │110 m² │80 000 € │727 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 100 │100 m² │206 000 €│2 060 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 186 │186 m² │230 000 €│1 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 53 │53 m² │193 000 €│3 642 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 95 m² │95 m² │235 000 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 225 │225 m² │483 500 €│2 149 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 155 │155 m² │285 000 €│1 839 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 92 │92 m² │170 000 €│1 848 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │181 ────────────────┼────── 2024 │126 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │220 │9 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │211 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │252 │1 705 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 181 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 160. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Chaléons ? En médiane sur 12 mois, 1 858 €/m² pour un appartement et 2 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Chaléons ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire-de-Chaléons, à **1 858 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Saint-Père](https://pr│2 794 € │↑ +17,8 %│252 │9,1 km escriptio.fr/dvf/port-saint-│ │ │ │ pere-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rouans](https://prescriptio│3 857 € │167 │9,2 km .fr/dvf/rouans-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 135 € │↓ −9,7 % │87 │10,0 km Moutiers-en-Retz](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/les-moutier│ │ │ │ s-en-retz-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vue](https://prescriptio.fr│2 714 € │168 │11,2 km /dvf/vue-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │4 722 € │↓ −5,1 % │279 │12,0 km Bernerie-en-Retz](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/la-bernerie│ │ │ │ -en-retz-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Lumine-de-Coutais](ht│4 375 € │86 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-lumine-de-coutais-44) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chauvé](https://prescriptio│2 640 € │↑ +37,9 %│150 │12,5 km .fr/dvf/chauve-44) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-les-Vignes](htt│3 553 € │83 │13,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-leger-les-vignes-44) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Chaléons. Dernière vente connue le 12/12/2025. Saint-Hilaire-de-Chaléons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-de-Chaléons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-de-Chaléons - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/saint-hilaire-de-chaleons) - [Maçon près de Saint-Hilaire-de-Chaléons](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Constructeur de maisons de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/44) - [Couvreur dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/44) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brains2 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brains-44) - [Paulx4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paulx-44) - [Frossay3 448 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/frossay-44) - [Saint-Viaud3 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-viaud-44)