# Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34) : appartement 4 023 €/m², maison 3 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-de-beauvoir-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Hilaire-de-Beauvoir Marché tendu · 69/100 INSEE 34263 461 habitants · 100 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire-de-Beauvoir (34) Un appartement s'y vend **4 023 €/m²** et une maison **3 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 103 ventes enregistrées Appartement 4 023€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 451€/m² ↓ −22,0 % sur un an Budget médian 237k€ appartement ; maison : 497 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 238 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 238**Maison **4 023**Appartement mars avr. juil. août sept. nov. déc. janv. févr. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 2 1 7 2 1 3 1 1 2 4 2 13 mars avr. juil. août sept. nov. déc. janv. févr. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │13 │3 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 146 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │4 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │3 272 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │4 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │4 150 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │3 238 €/m²│176 m² │↓ −22,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │20 % │4 023 €/m²│53 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 451 €/m² en tête de page, 3 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 13 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 158 │158 m² │497 000 €│3 146 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2025│Appartement, 2 pièces15/02/2025 · 53 m² │53 m² │213 200 €│4 023 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces31/01/2025 · 82 m² │82 m² │283 000 €│3 451 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 5 pièces16/12/2024 · 111 m² │111 m² │344 000 €│3 099 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 272 │272 m² │445 000 €│1 636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 146 │146 m² │332 500 €│2 277 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2024│Maison, 6 pièces (6 biens) 09/07/2024 · 332 │332 m² │688 900 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │22 │4 023 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc.│17 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 juin à déc.│24 │5 582 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │10 déc. │ ────────────────┼────── 2021 juin à déc.│25 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ? En médiane sur 12 mois, 4 023 €/m² pour un appartement et 3 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire-de-Beauvoir ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Hilaire-de-Beauvoir, à **4 023 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guzargues](https://prescri│1 933 € │42 │8,0 km ptio.fr/dvf/guzargues-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauteyrargues](https://pre│3 524 € │19 │11,8 km scriptio.fr/dvf/sauteyrargu│ │ │ es-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Cuculles](ht│4 864 € │41 │14,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-de-cuculles-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Nazaire-de-Pézan](ht│17 623 € │29 │15,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-nazaire-de-pezan-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-de-Londres](https://pr│6 269 € │25 │19,6 km escriptio.fr/dvf/mas-de-lon│ │ │ dres-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viols-en-Laval](https://pr│1 939 € │21 │22,3 km escriptio.fr/dvf/viols-en-l│ │ │ aval-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-Londres](htt│4 947 € │36 │23,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/not│ │ │ re-dame-de-londres-34) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brissac](https://prescript│1 883 € │112 │27,7 km io.fr/dvf/brissac-34) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire-de-Beauvoir. Dernière vente connue le 27/11/2025. Saint-Hilaire-de-Beauvoir en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire-de-Beauvoir Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire-de-Beauvoir - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-hilaire-de-beauvoir) - [Entreprise de finition près de Saint-Hilaire-de-Beauvoir](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Serrurier-métallier de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Isolant dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puéchabon2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puechabon-34) - [Saint-Guilhem-le-Désert3 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-guilhem-le-desert-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Popian2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/popian-34)