# Prix immobilier Saint-Hilaire (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire (91) : appartement 2 368 €/m², maison 2 821 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Saint-Hilaire Marché peu tendu · 13/100 INSEE 91556 401 habitants · 59 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire (91) Un appartement s'y vend **2 368 €/m²** et une maison **2 821 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 181 ventes enregistrées Appartement 2 368€/m² ↑ +23,4 % sur un an Maison 2 821€/m² ↓ −39,5 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 349 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 959**Maison **2 921**Appartement mars mai juin juil. oct. févr. mars juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 2 9 2 6 2 1 2 9 4 2 2 mars mai juin juil. oct. févr. mars juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │2 921 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 959 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 283 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 400 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │2 ─────────────┼────── octobre 2024 │6 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │2 661 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │3 776 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │2 │2 368 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 379 à 2 438 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 379 2 438 2 497 2 556 2 615 2 674 2 733 2 792 2 851 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 59 €/m². Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │2 283 €/m²│140 m² │↓ −39,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │9 % │2 921 €/m²│75 m² │↑ +23,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 821 €/m² en tête de page, 2 283 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 17 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 75 │75 m² │219 070 €│2 921 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/08/2025 · 178 m² │178 m² │124 000 €│697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 328 m² │328 m² │414 000 €│1 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 127 m² │127 m² │348 800 €│2 746 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 22/07/2025 · 280 m² │280 m² │270 000 €│964 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 382 m² │382 m² │436 000 €│1 141 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/06/2025 · 75 m² │75 m² │180 000 €│2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 21/03/2025 · 195 m² │195 m² │262 000 €│1 344 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/07/2024 · 121 m² │121 m² │322 000 €│2 661 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 12/06/2024 · 346 m² │346 m² │653 250 €│1 888 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/05/2024 · 86 │86 m² │203 650 €│2 368 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │22 │2 921 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 mars à oct.│20 │2 368 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │26 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à oct.│65 ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 août │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ? En médiane sur 12 mois, 2 368 €/m² pour un appartement et 2 821 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Hilaire, à **2 368 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boutervilliers](https://│2 417 € │17 │2,9 km prescriptio.fr/dvf/bouter│ │ │ villiers-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 500 € │15 │4,9 km Forêt-le-Roi](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/la-foret-│ │ │ le-roi-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-la-Rivière](https│10 000 € │64 │9,4 km ://prescriptio.fr/dvf/boi│ │ │ ssy-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souzy-la-Briche](https:/│2 676 € │35 │10,2 km /prescriptio.fr/dvf/souzy│ │ │ -la-briche-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cyr-la-Rivière](ht│2 630 € │36 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-cyr-la-riviere-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puiselet-le-Marais](http│4 207 € │45 │14,1 km s://prescriptio.fr/dvf/pu│ │ │ iselet-le-marais-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courson-Monteloup](https│3 137 € │27 │17,8 km ://prescriptio.fr/dvf/cou│ │ │ rson-monteloup-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champmotteux](https://pr│10 132 € │22 │20,2 km escriptio.fr/dvf/champmot│ │ │ teux-91) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 20/11/2025. Saint-Hilaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire - [Architecte près de Saint-Hilaire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Travaux spécialisés de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/91) - [Économiste de la construction dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/91) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Prunay-sur-Essonne1 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prunay-sur-essonne-91) - [Pecqueuse3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pecqueuse-91) - [Boigneville3 447 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boigneville-91) - [Morsang-sur-Seine3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morsang-sur-seine-91)