# Prix immobilier Saint-Hilaire (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hilaire (11) : appartement 27 669 €/m², maison 1 413 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Saint-Hilaire Marché tendu · 100/100 INSEE 11344 712 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hilaire (11) Un appartement s'y vend **27 669 €/m²** et une maison **1 413 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 478 ventes enregistrées Appartement 27 669€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 413€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 3,0M€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 110,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 216 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 216**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 118 sur 12 mois 18 9 3 2 11 3 19 21 8 1 14 9 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │779 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │2 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │19 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │1 254 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │9 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │18 │1 648 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 533 €/m²│86 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 413 €/m² en tête de page, 1 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 63 m² │63 m² │76 600 € │1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 29/11/2025 · 344 │344 m² │134 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 81 │81 m² │36 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 86 m² │86 m² │155 000 €│1 802 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 170 │170 m² │208 000 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 99 │99 m² │145 600 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 97 │97 m² │114 900 €│1 185 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces25/07/2025 · 90 m² │90 m² │93 500 € │1 039 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 98 │98 m² │72 000 € │735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 144 │144 m² │184 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │103 ────────────────┼────── 2023 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │61 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │95 │29 004 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 118 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 86. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ? En médiane sur 12 mois, 27 669 €/m² pour un appartement et 1 413 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Hilaire, à **27 669 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verzeille](https:/│4 906 € │55 │5,1 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /verzeille-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pieusse](https://p│1 618 € │59 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/p│ │ │ ieusse-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Leuc](https://pres│1 351 € │45 │7,2 km criptio.fr/dvf/leuc│ │ │ -11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couffoulens](https│1 143 € │96 │8,6 km ://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/couffoulens-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alet-les-Bains](ht│2 031 € │73 │11,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/alet-les-bain│ │ │ s-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malviès](https://p│831 € │26 │13,0 km rescriptio.fr/dvf/m│ │ │ alvies-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Floure](https://pr│2 221 € │31 │16,3 km escriptio.fr/dvf/fl│ │ │ oure-11) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Berriac](https://p│827 € │↓ −6,5 % │40 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ erriac-11) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Hilaire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hilaire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hilaire - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/saint-hilaire) - [Carreleur près de Saint-Hilaire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Chauffagiste de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/11) - [Entreprise de finition dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/11) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbaira621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbaira-11) - [Villesèquelande2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villesequelande-11) - [Rustiques4 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rustiques-11) - [Villalier2 396 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villalier-11)