# Prix immobilier Saint-Hervé (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Hervé (22) : appartement 5 205 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-herve-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Saint-Hervé Marché tendu · 100/100 INSEE 22300 425 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Saint-Hervé (22) Un appartement s'y vend **5 205 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/11/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 5 205€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↓ −12,7 % sur un an Budget médian 380k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **5 205 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 069**Maison **5 205**Appartement août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 4 2 5 2 4 8 4 9 14 8 6 3 août sept. nov. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │3 │5 205 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │1 069 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 826 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │4 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │4 │1 433 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│93 % │1 333 €/m²│105 m² │↓ −12,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │7 % │5 205 €/m²│73 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 04/11/2025 · 657 │657 m² │380 000 €│578 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 318 m² │318 m² │170 000 €│535 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 19/09/2025 · 360 m² │360 m² │67 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 100 m² │100 m² │170 000 €│1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 210 m² │210 m² │140 000 €│667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 07/07/2025 · 112 m² │112 m² │185 000 €│1 652 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 86 m² │86 m² │157 000 €│1 826 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 104 m² │104 m² │76 000 € │731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/03/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 26/03/2025 · 624 │624 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/08/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 09/08/2024 · 164 m² │164 m² │235 000 €│1 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 4 pièces04/07/2024 · 85 m² │85 m² │148 000 €│1 741 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/06/2024 · 324 m² │324 m² │285 000 €│880 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │58 │5 205 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │42 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │28 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │39 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 49. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Hervé ? En médiane sur 12 mois, 5 205 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/11/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Hervé ? Environ 91 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Hervé, à **5 205 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grâce-Uzel](https://prescriptio.fr│1 739 € │15 │3,0 km /dvf/grace-uzel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thélo](https://prescriptio.f│1 020 € │22 │3,9 km r/dvf/saint-thelo-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merléac](https://prescriptio.fr/dv│3 134 € │74 │7,3 km f/merleac-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │1 669 € │↓ −31,4 %│46 │19,5 km Chèze](https://prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ a-cheze-22) │ │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Canihuel](https://prescriptio.fr/d│1 450 € │106 │21,4 km vf/canihuel-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-du-Gué-de-l'Isle](ht│1 919 € │52 │25,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-etie│ │ │ nne-du-gue-de-l-isle-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Senven-Léhart](https://prescriptio│1 016 € │90 │25,5 km .fr/dvf/senven-lehart-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gomené](https://prescriptio.fr/dvf│3 884 € │72 │25,8 km /gomene-22) │ │ │ ───────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hervé. Dernière vente connue le 04/11/2025. Saint-Hervé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Hervé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Hervé - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/saint-herve) - [Isolant près de Saint-Hervé](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Bureau d'études des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/22) - [Conseil technique dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/22) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Malhoure1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-malhoure-22) - [Plésidy1 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plesidy-22) - [Rouillac2 475 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouillac-22) - [Tréguidel2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treguidel-22)