# Prix immobilier Saint-Guilhem-le-Désert (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert (34) : appartement 3 615 €/m², maison 2 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-guilhem-le-desert-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Guilhem-le-Désert Marché équilibré · 52/100 INSEE 34261 237 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Saint-Guilhem-le-Désert (34) Un appartement s'y vend **3 615 €/m²** et une maison **2 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 3 615€/m² ↑ +244,8 % sur un an Maison 2 984€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 162k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 14,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 387**Maison **3 758**Appartement oct. nov. mars mai juin sept. oct. déc. janv. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois 1 1 6 2 1 10 1 1 3 4 15 4 oct. nov. mars mai juin sept. oct. déc. janv. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│15 ──────────────┼────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │3 758 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │3 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│10 │3 982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │3 362 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2023 │6 │3 812 €/m² │4 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2022 │1 │3 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2022 │1 │1 429 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 588 et 3 929 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 183 à 1 504 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 1 1 183 1 504 1 825 2 146 2 467 2 788 3 109 3 430 3 752 **médiane 3 758** 3 588 3 929 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 321 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 3 417 et 4 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type│Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │50 % │4 100 €/m²│100 m² │↑ +276,1 % ────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │50 % │3 417 €/m²│120 m² ────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Appartements2 Maisons4 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 220 │220 m² │410 000 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces30/12/2024 · 62 m² │62 m² │210 000 €│3 387 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2024│Appartement, 3 pièces17/10/2024 · 78 m² │78 m² │85 000 € │1 090 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Local industriel ou commercial24/09/2024 · 30 m² │30 m² │60 000 € │2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/09/2024 · 177 m² │177 m² │524 500 €│2 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/09/2024 · 85 m² │85 m² │300 000 €│3 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2024│Maison, 2 pièces18/06/2024 · 49 m² │49 m² │87 000 € │1 776 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │26 │3 758 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 juin à déc.│13 │1 090 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à mai │8 │3 812 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │50 │4 615 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │26 │1 610 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Guilhem-le-Désert ? En médiane sur 12 mois, 3 615 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Guilhem-le-Désert ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Guilhem-le-Désert, à **3 615 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-de-Lucian](ht│1 750 € │10 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-saturnin-de-lucian-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Guiraud](https://presc│7 824 € │29 │11,1 km riptio.fr/dvf/saint-guiraud-3│ │ │ 4) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lacoste](https://prescriptio│20 625 € │18 │14,7 km .fr/dvf/lacoste-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Viols-en-Laval](https://pres│1 939 € │21 │15,8 km criptio.fr/dvf/viols-en-laval│ │ │ -34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olmet-et-Villecun](https://p│4 046 € │39 │20,0 km rescriptio.fr/dvf/olmet-et-vi│ │ │ llecun-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │3 667 € │33 │21,9 km Plans](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/les-plans-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pézènes-les-Mines](https://p│2 328 € │15 │29,5 km rescriptio.fr/dvf/pezenes-les│ │ │ -mines-34) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Avène](https://prescriptio.f│7 312 € │↓ −92,6 %│39 │34,8 km r/dvf/avene-34) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Guilhem-le-Désert. Dernière vente connue le 17/12/2025. Saint-Guilhem-le-Désert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Guilhem-le-Désert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Guilhem-le-Désert - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-guilhem-le-desert) - [Promoteur immobilier près de Saint-Guilhem-le-Désert](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Architecte de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/34) - [Travaux spécialisés dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/34) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Camplong1 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/camplong-34) - [Ceilhes-et-Rocozels660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ceilhes-et-rocozels-34) - [Saint-Étienne-Estréchoux981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-estrechoux-34) - [Cabrerolles1 646 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrerolles-34)