# Prix immobilier Saint-Gravé (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gravé (56) : appartement 5 466 €/m², maison 1 611 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-grave-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Gravé Marché tendu · 100/100 INSEE 56218 763 habitants · 48 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gravé (56) Un appartement s'y vend **5 466 €/m²** et une maison **1 611 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 356 ventes enregistrées Appartement 5 466€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 611€/m² ↑ +22,2 % sur un an Budget médian 191k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 21,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 338 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 338**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 8 5 1 1 11 6 2 1 2 1 5 5 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │1 338 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │5 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │3 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 712 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │8 │2 089 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 139 €/m²│76 m² │↑ +22,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 611 €/m² en tête de page, 2 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 71 │71 m² │95 000 € │1 338 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 57 │57 m² │182 330 €│3 199 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 2 pièces18/07/2025 · 52 m² │52 m² │92 300 € │1 775 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 76 │76 m² │105 000 €│1 382 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 96 │96 m² │65 000 € │677 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 252 │252 m² │179 642 €│713 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 1 pièce (6 biens) 18/03/2025 · 130 │130 m² │115 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 77 │77 m² │155 000 €│2 013 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces28/02/2025 · 150 m² │150 m² │210 000 €│1 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 4 pièces18/01/2025 · 106 m² │106 m² │204 400 €│1 928 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 70 │70 m² │89 000 € │1 271 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces12/12/2024 · 80 m² │80 m² │140 000 €│1 750 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │80 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │39 │5 466 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │66 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │109 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 34. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gravé ? En médiane sur 12 mois, 5 466 €/m² pour un appartement et 1 611 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gravé ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Gravé, à **5 466 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-en-Terre](ht│1 866 € │↑ +36,8 %│19 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/rochefort-en-terre-56│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réminiac](https://pres│1 607 € │183 │15,8 km criptio.fr/dvf/reminiac│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 448 € │79 │16,8 km Guerno](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-guerno-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 350 € │↑ +13,3 %│81 │22,9 km Roche-Bernard](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-r│ │ │ │ oche-bernard-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Servant](https:/│1 875 € │107 │25,0 km /prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-servant-56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billiers](https://pres│3 950 € │37 │26,4 km criptio.fr/dvf/billiers│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruguel](https://presc│1 754 € │49 │28,3 km riptio.fr/dvf/cruguel-5│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Guéhenno](https://pres│2 143 € │72 │32,5 km criptio.fr/dvf/guehenno│ │ │ -56) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gravé. Dernière vente connue le 11/12/2025. Saint-Gravé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gravé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gravé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-grave) - [Conseil technique près de Saint-Gravé](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Néant-sur-Yvel1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neant-sur-yvel-56) - [Le Hézo4 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-hezo-56) - [Saint-Armel4 186 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-armel-56) - [Saint-Allouestre2 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-allouestre-56)