# Prix immobilier Saint-Gondran (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gondran (35) : maison 2 110 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gondran-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Gondran INSEE 35276 651 habitants · 148 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gondran (35) Une maison s'y vend **2 110 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 244 ventes enregistrées Maison 2 110€/m² ↑ +4,2 % sur un an Budget médian 255k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 883 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 883**Maison mai juil. sept. oct. déc. janv. févr. mai juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 15 5 4 1 1 1 10 11 11 4 6 mai juil. sept. oct. déc. janv. févr. mai juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │1 883 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 961 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 197 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 455 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│5 ──────────────┼────── juillet 2024 │15 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │1 │2 087 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 088 €/m²│116 m² │↑ +4,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 120 m² │120 m² │226 000 €│1 883 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces01/09/2025 · 116 m² │116 m² │247 400 €│2 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 20/08/2025 · 30 m² │30 m² │180 000 €│6 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 20/08/2025 · 264 m² │264 m² │258 880 €│981 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 91 m² │91 m² │199 900 €│2 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 14/05/2025 · 178 m² │178 m² │305 000 €│1 713 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 4 pièces28/02/2025 · 79 m² │79 m² │274 750 €│3 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces15/01/2025 · 91 m² │91 m² │190 000 €│2 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces03/12/2024 · 110 m² │110 m² │160 000 €│1 455 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 112 m² │112 m² │215 000 €│1 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/10/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 09/10/2024 · 254 │254 m² │56 992 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/05/2024│Maison, 5 pièces29/05/2024 · 99 m² │99 m² │206 650 €│2 087 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à oct.│49 ────────────────┼────── 2022 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gondran ? En médiane sur 12 mois, 2 110 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 866 € │↓ −9,7 % │31 │7,4 km Baussaine](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-baussai│ │ │ │ ne-35) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bécherel](https://presc│1 928 € │18 │9,3 km riptio.fr/dvf/becherel-3│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Clayes](https://prescri│3 385 € │22 │10,4 km ptio.fr/dvf/clayes-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pern](https://pre│2 339 € │95 │12,0 km scriptio.fr/dvf/saint-pe│ │ │ rn-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévérien](https://pres│5 821 € │38 │13,3 km criptio.fr/dvf/treverien│ │ │ -35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Plesder](https://prescr│2 098 € │↓ −15,3 %│38 │18,2 km iptio.fr/dvf/plesder-35)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Uniac](https://pr│2 239 € │47 │19,3 km escriptio.fr/dvf/saint-u│ │ │ niac-35) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyal-sous-Bazouges](ht│2 019 € │69 │22,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /noyal-sous-bazouges-35)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gondran. Dernière vente connue le 31/10/2025. Saint-Gondran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gondran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gondran - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-gondran) - [Béton et préfabriqués près de Saint-Gondran](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Plastiques construction de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/35) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/35) - [Trouver un professionnel : maçon (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rimou1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rimou-35) - [Le Crouais1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-crouais-35) - [Saint-Maugan753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maugan-35) - [Trans-la-Forêt932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trans-la-foret-35)