# Prix immobilier Saint-Gondon (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gondon (45) : appartement 4 074 €/m², maison 1 436 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gondon-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Saint-Gondon Marché tendu · 100/100 INSEE 45280 1 038 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gondon (45) Un appartement s'y vend **4 074 €/m²** et une maison **1 436 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 410 ventes enregistrées Appartement 4 074€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 436€/m² ↓ −21,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 16,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 656 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 656**Maison **1 711**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 en 2025 7 1 11 15 5 2 9 3 6 1 9 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │24 │1 656 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │4 071 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 263 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │15 │1 711 €/m² │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 321 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 380 €/m²│75 m² │↓ −21,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │1 711 €/m²│76 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (11 biens) 29/12/2025 · 70 m² │70 m² │60 000 € │857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 72 m² │72 m² │115 000 €│1 597 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/12/2025 · 86 m² │86 m² │67 000 € │779 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 208 m² │208 m² │252 900 €│1 216 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 23/09/2025 · 950 m²│950 m² │54 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 45 m² │45 m² │40 000 € │889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces30/08/2025 · 104 m² │104 m² │139 600 €│1 342 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 59 m² │59 m² │40 000 € │678 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 22/07/2025 · 1 250 │1 250 m²│151 200 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces21/07/2025 · 97 m² │97 m² │70 000 € │722 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │93 │1 711 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │109 │5 643 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │78 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gondon ? En médiane sur 12 mois, 4 074 €/m² pour un appartement et 1 436 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gondon ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Gondon, à **4 074 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nevoy](https://prescriptio.│3 188 € │202 │5,9 km fr/dvf/nevoy-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dampierre-en-Burly](https:/│4 082 € │74 │7,9 km /prescriptio.fr/dvf/dampierr│ │ │ e-en-burly-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-sur-Ocre](http│4 155 € │↓ −61,6 %│57 │9,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -martin-sur-ocre-45) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Autry-le-Châtel](https://pr│2 571 € │123 │11,8 km escriptio.fr/dvf/autry-le-ch│ │ │ atel-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brisson-sur-Loire](ht│1 562 € │75 │12,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-brisson-sur-loire-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cerdon](https://prescriptio│1 446 € │120 │14,4 km .fr/dvf/cerdon-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Père-sur-Loire](https│1 651 € │78 │15,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ pere-sur-loire-45) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://prescrip│5 628 € │108 │15,9 km tio.fr/dvf/montereau-45) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gondon. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Gondon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gondon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gondon - [Béton et préfabriqués près de Saint-Gondon](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plastiques construction du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/45) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/45) - [Trouver un professionnel : maçon (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bussière2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bussiere-45) - [Ouzouer-sur-Trézée1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ouzouer-sur-trezee-45) - [Isdes1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/isdes-45) - [Varennes-Changy3 267 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varennes-changy-45)