# Prix immobilier Saint-Gilles (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gilles (35) : appartement 2 692 €/m², maison 2 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gilles-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Saint-Gilles Marché peu tendu · 16/100 INSEE 35275 5 576 habitants · 266 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gilles (35) Un appartement s'y vend **2 692 €/m²** et une maison **2 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 069 ventes enregistrées Appartement 2 692€/m² ↑ +4,4 % sur un an Maison 2 833€/m² ↑ +3,1 % sur un an Budget médian 167k€ appartement ; maison : 296 k€ Loyer estimé 10,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 250 €/m²** et la maison **2 781 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 781**Maison **3 250**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 7 13 21 15 7 6 10 7 42 37 11 13 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │13 │3 250 €/m² │2 781 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │11 │3 204 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │37 │3 362 €/m² │1 254 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│42 │3 001 €/m² │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │2 896 €/m² │3 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │10 │3 030 €/m² │3 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │2 870 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │7 │3 448 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │15 │3 197 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │3 226 €/m² │2 981 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │13 │3 309 €/m² │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │7 │3 508 €/m² │2 887 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 944 et 3 405 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 964 à 3 267 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 7 9 6 4 0 1 0 1 2 358 2 661 2 964 3 267 3 570 3 874 4 177 4 480 4 783 **médiane 3 194** 2 944 3 405 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 303 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 420 et 3 864 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │63 % │2 939 €/m²│103 m² │↑ +3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │3 185 €/m²│66 m² │↑ +10,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 425 €/m²│47 m² │↑ +2,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 956 €/m²│78 m² │↓ −19,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │3 268 €/m²│28 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 109 m² │109 m² │320 000 €│2 936 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 23/12/2025 · 83 │83 m² │150 000 €│1 807 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 137 m² │137 m² │270 200 €│1 972 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 89 m² │89 m² │247 500 €│2 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 129 m² │129 m² │390 000 €│3 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces18/12/2025 · 41 m² │41 m² │143 000 €│3 488 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 77 m² │77 m² │232 000 €│3 013 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 83 m² │83 m² │210 200 €│2 533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 79 m² │79 m² │229 000 €│2 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 77 m² │77 m² │267 250 €│3 471 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 63 m² │63 m² │235 000 €│3 730 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 63 m² │63 m² │185 000 €│2 937 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 47 m² │47 m² │158 000 €│3 362 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 9 pièces (8 biens) 21/10/2025 · 638 m² │638 m² │400 000 €│627 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │3 226 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │150 │3 095 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │172 │2 986 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │200 │2 653 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │266 │2 141 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ? En médiane sur 12 mois, 2 692 €/m² pour un appartement et 2 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Gilles, à **2 692 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [L'Hermitage](https:/│3 023 € │↑ +3,8 % │120 │4,1 km /prescriptio.fr/dvf/l│ │ │ │ -hermitage-35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleumeleuc](https://│2 319 € │↑ +13,0 %│115 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/pl│ │ │ │ eumeleuc-35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Breteil](https://pre│2 532 € │↑ +27,0 %│143 │5,0 km scriptio.fr/dvf/brete│ │ │ │ il-35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mordelles](https://p│2 852 € │↑ +4,2 % │273 │7,4 km rescriptio.fr/dvf/mor│ │ │ │ delles-35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gévezé](https://pres│2 667 € │↑ +5,9 % │198 │7,6 km criptio.fr/dvf/geveze│ │ │ │ -35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vezin-le-Coquet](htt│3 025 € │↓ −1,4 % │206 │8,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/vezin-le-coquet-35│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-sur-Meu](ht│2 459 € │stable │167 │8,5 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/montfort-sur-meu-│ │ │ │ 35) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bédée](https://presc│2 623 € │↑ +52,4 %│180 │8,5 km riptio.fr/dvf/bedee-3│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gilles. Dernière vente connue le 29/12/2025. Saint-Gilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gilles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-gilles) - [Contrôle technique près de Saint-Gilles](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Géomètre de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Structures métalliques dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Romillé2 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romille-35) - [La Chapelle-des-Fougeretz3 095 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-chapelle-des-fougeretz-35) - [Montgermont3 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montgermont-35) - [La Mézière2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-meziere-35)