# Prix immobilier Saint-Gilles (30) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gilles (30) : appartement 2 268 €/m², maison 2 311 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gilles-30, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gard (30)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) 4. Saint-Gilles Marché peu tendu · 26/100 INSEE 30258 14 734 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gilles (30) Un appartement s'y vend **2 268 €/m²** et une maison **2 311 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 3 461 ventes enregistrées Appartement 2 268€/m² ↑ +38,9 % sur un an Maison 2 311€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 769 €/m²** et la maison **2 209 €/m²**. Chaque mois ne compte que 16 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 209**Maison **2 769**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 513 en 2025 24 53 39 55 16 46 74 39 56 53 21 37 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │37 │2 769 €/m² │2 209 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │21 │1 978 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │53 │3 057 €/m² │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│56 │2 671 €/m² │2 588 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │39 │1 565 €/m² │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │74 │1 992 €/m² │2 433 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │1 689 €/m² │2 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │16 │1 368 €/m² │2 676 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │55 │3 077 €/m² │2 536 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │39 │3 657 €/m² │2 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │53 │2 857 €/m² │2 094 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │2 904 €/m² │2 389 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 700 et 3 778 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 904 à 1 979 €/m², avec 62 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 62 34 22 15 6 4 5 2 5 904 1 979 3 055 4 131 5 206 6 282 7 357 8 433 9 508 **médiane 2 800** 1 700 3 778 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 075 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 709 et 11 667 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │62 % │2 433 €/m²│90 m² │↑ +9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │1 782 €/m²│46 m² │↓ −6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │3 077 €/m²│65 m² │↑ +35,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │4 800 €/m²│25 m² │↓ −26,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │1 976 €/m²│101 m² │↓ −9,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │6 522 €/m²│138 m² │↑ +315,7 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 311 €/m² en tête de page, 2 433 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV ANATOLE │2 711 €/m²│68 │↑ +32,7 % FRANCE │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 88 m² │88 m² │206 000 €│2 341 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 86 m² │86 m² │150 000 €│1 744 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 144 │144 m² │313 000 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce18/12/2025 · 45 m² │45 m² │101 000 €│2 244 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 137 │137 m² │441 000 €│3 219 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 80 m² │80 m² │147 800 €│1 848 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 65 m² │65 m² │180 000 €│2 769 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 1 pièce11/12/2025 · 26 m² │26 m² │17 500 € │673 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 112 │112 m² │365 210 €│3 261 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 151 │151 m² │175 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 102 m² │102 m² │105 000 €│1 029 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 88 │88 m² │304 437 €│3 460 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 90 m² │90 m² │157 500 €│1 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 91 │91 m² │250 000 €│2 747 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │513 │2 720 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │476 │1 935 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │679 │2 494 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │703 │2 079 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │773 │2 311 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gilles ? En médiane sur 12 mois, 2 268 €/m² pour un appartement et 2 311 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gilles ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Saint-Gilles, à **2 268 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Beaucaire est en dessous. ───────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vauvert](https://p│2 677 € │↓ −24,8 %│465 │9,1 km rescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ auvert-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bellegarde](https:│3 095 € │↓ −35,6 %│322 │11,9 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/bellegarde-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaucaire](https:/│2 054 € │↓ −12,6 %│678 │19,7 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /beaucaire-30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marguerittes](http│2 558 € │↑ +19,6 %│284 │23,2 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/marguerittes-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aigues-Mortes](htt│3 930 € │↓ −27,6 %│269 │23,8 km ps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aigues-mortes-│ │ │ │ 30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │4 862 € │↑ +1,1 % │2479 │25,4 km Grau-du-Roi](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/le-grau-du-roi-30│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Uzès](https://pres│3 571 € │↓ −1,1 % │606 │41,0 km criptio.fr/dvf/uzes│ │ │ │ -30) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 992 € │↑ +1,6 % │400 │41,7 km Angles](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les│ │ │ │ -angles-30) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gilles. Dernière vente connue le 23/12/2025. Saint-Gilles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gilles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gilles - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gard-30/saint-gilles) - [Conseil technique près de Saint-Gilles](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/30) ## Professionnels du bâti dans le Gard - [Promoteur immobilier du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/30) - [Architecte dans le Gard](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/30) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Gard)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/30) - [Toutes les entreprises du Gard (30)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gard-30) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gard (30)2 704 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gard-30) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochefort-du-Gard3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-du-gard-30) - [Villeneuve-lès-Avignon3 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeneuve-les-avignon-30) - [Bagnols-sur-Cèze1 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bagnols-sur-ceze-30) - [Pont-Saint-Esprit1 840 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-saint-esprit-30)