# Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys (56) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56) : appartement 4 987 €/m², maison 4 276 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gildas-de-rhuys-56, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) 4. Saint-Gildas-de-Rhuys Marché tendu · 100/100 INSEE 56214 2 004 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys (56) Un appartement s'y vend **4 987 €/m²** et une maison **4 276 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 724 ventes enregistrées Appartement 4 987€/m² ↓ −9,0 % sur un an Maison 4 276€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 400 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 969 €/m²** et la maison **4 286 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **4 286**Maison **4 969**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 231 en 2025 23 6 11 20 13 28 44 14 12 21 7 32 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │32 │4 969 €/m² │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │5 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │3 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │4 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │5 280 €/m² │4 496 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │44 │4 598 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │28 │4 187 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │8 095 €/m² │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │20 │4 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │4 206 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │3 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │23 │4 957 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 997 et 6 189 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 838 à 5 460 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 5 4 1 0 2 3 2 971 3 593 4 216 4 838 5 460 6 082 6 705 7 327 7 949 **médiane 5 280** 4 997 6 189 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 622 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 4 969 et 8 095 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │95 % │4 533 €/m²│105 m² │↓ −3,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │5 280 €/m²│42 m² │↓ −4,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │8 095 €/m²│21 m² │↓ −5,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │4 969 €/m²│65 m² │↓ −13,6 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 276 €/m² en tête de page, 4 533 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 210 m² │210 m² │450 000 €│2 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 65 │65 m² │323 000 €│4 969 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 64 m² │64 m² │340 000 €│5 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 180 m² │180 m² │300 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 100 m² │100 m² │650 000 €│6 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 08/12/2025 · 84 m² │84 m² │428 600 €│5 102 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 167 m² │167 m² │710 000 €│4 251 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 56 m² │56 m² │75 000 € │1 339 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces26/11/2025 · 144 m² │144 m² │647 300 €│4 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 381 m² │381 m² │680 000 €│1 785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 105 m² │105 m² │151 667 €│1 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 110 m² │110 m² │380 950 €│3 463 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │231 │5 280 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │319 │5 488 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │242 │7 227 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │309 │5 609 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │493 │3 906 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys ? En médiane sur 12 mois, 4 987 €/m² pour un appartement et 4 276 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Gildas-de-Rhuys, à **4 987 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arzon](https://prescri│5 000 € │↑ +6,0 % │386 │6,5 km ptio.fr/dvf/arzon-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Locmariaquer](https://│6 762 € │↑ +8,0 % │178 │11,9 km prescriptio.fr/dvf/locm│ │ │ │ ariaquer-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │5 000 € │stable │119 │13,8 km Tour-du-Parc](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-to│ │ │ │ ur-du-parc-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Philibert](https│4 222 € │↑ +2,0 % │111 │14,8 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-philibert-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bono](https://prescrip│3 509 € │↑ +1,2 % │133 │15,8 km tio.fr/dvf/bono-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plougoumelen](https://│4 027 € │↓ −51,6 %│126 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/plou│ │ │ │ goumelen-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │5 456 € │↑ +12,4 %│188 │17,2 km Trinité-sur-Mer](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -trinite-sur-mer-56) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Damgan](https://prescr│5 127 € │↓ −4,2 % │230 │18,5 km iptio.fr/dvf/damgan-56)│ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gildas-de-Rhuys. Dernière vente connue le 22/12/2025. Saint-Gildas-de-Rhuys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gildas-de-Rhuys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gildas-de-Rhuys - [Permis de construire30 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/morbihan-56/saint-gildas-de-rhuys) - [Conseil technique près de Saint-Gildas-de-Rhuys](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/56) ## Professionnels du bâti dans le Morbihan - [Promoteur immobilier du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/56) - [Architecte dans le Morbihan](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/56) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Morbihan)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/56) - [Toutes les entreprises du Morbihan (56)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/morbihan-56) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Morbihan (56)3 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/morbihan-56) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Trinité-Surzur8 943 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-trinite-surzur-56) - [Sainte-Anne-d'Auray2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-anne-d-auray-56) - [Ambon3 152 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambon-56) - [Saint-Pierre-Quiberon5 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-quiberon-56)