# Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare (34) : appartement 1 190 €/m², maison 1 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-mare-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Saint-Gervais-sur-Mare Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34260 859 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Mare (34) Un appartement s'y vend **1 190 €/m²** et une maison **1 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 540 ventes enregistrées Appartement 1 190€/m² ↑ +88,9 % sur un an Maison 1 000€/m² ↓ −33,5 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 55 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **886 €/m²** et la maison **562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **562**Maison **886**Appartement nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 2 5 3 8 7 2 5 5 9 11 14 2 nov. déc. janv. févr. mars juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │2 │886 €/m² │562 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼──────── novembre 2025 │14 │2 057 €/m² │941 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴──────── octobre 2025 │11 ──────────────┼────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │953 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 537 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │801 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 957 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 056 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 234 et 2 569 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 631 à 875 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 0 1 0 1 1 1 631 875 1 118 1 362 1 606 1 849 2 093 2 336 2 580 **médiane 1 623** 1 234 2 569 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 244 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 886 et 2 879 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │58 % │953 €/m² │67 m² │↓ −33,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │32 % │1 623 €/m²│85 m² │↓ −28,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│5 % │2 879 €/m²│30 m² │↑ +224,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │5 % │1 234 €/m²│70 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements4 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces18/12/2025 · 160 m² │160 m² │90 000 € │563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 90 m² │90 m² │79 750 € │886 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 54 m² │54 m² │62 700 € │1 161 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 1 pièce20/11/2025 · 25 m² │25 m² │18 000 € │720 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 17/11/2025 · 100 │100 m² │86 380 € │864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 255 │255 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces02/09/2025 · 75 m² │75 m² │30 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/08/2025 · 118 m² │118 m² │56 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 08/08/2025│Maison, 2 pièces08/08/2025 · 40 m² │40 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/07/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 186 │186 m² │185 000 €│995 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces19/06/2025 · 67 m² │67 m² │170 000 €│2 537 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 135 m² │135 m² │70 000 € │519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 120 m² │120 m² │130 000 €│1 083 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │2 057 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │91 │1 024 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │111 │1 528 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │104 │680 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │131 │615 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Mare ? En médiane sur 12 mois, 1 190 €/m² pour un appartement et 1 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sur-Mare ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Gervais-sur-Mare, à **1 190 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Graissessac est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Taussac-la-Billière](ht│1 657 € │29 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /taussac-la-billiere-34)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Graissessac](https://pr│867 € │↑ +26,9 % │90 │3,8 km escriptio.fr/dvf/graisse│ │ │ │ ssac-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 448 € │↑ +161,6 %│84 │8,7 km Poujol-sur-Orb](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-po│ │ │ │ ujol-sur-orb-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Colombières-sur-Orb](ht│46 296 € │78 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /colombieres-sur-orb-34)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 032 € │↓ −45,8 % │57 │10,5 km Aires](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/les-aires-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Lunas](https://prescrip│1 568 € │↓ −75,2 % │75 │12,0 km tio.fr/dvf/lunas-34) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Faugères](https://presc│4 658 € │↓ −80,7 % │41 │14,4 km riptio.fr/dvf/faugeres-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Olargues](https://presc│2 000 € │↑ +226,8 %│67 │17,7 km riptio.fr/dvf/olargues-3│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sur-Mare. Dernière vente connue le 18/12/2025. Saint-Gervais-sur-Mare en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais-sur-Mare Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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