# Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Couches (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Couches (71) : appartement 603 €/m², maison 1 250 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-sur-couches-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Gervais-sur-Couches Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71424 209 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais-sur-Couches (71) Un appartement s'y vend **603 €/m²** et une maison **1 250 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 164 ventes enregistrées Appartement 603€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 250€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 99 k€ Loyer estimé 2,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 399**Maison mars mai juil. sept. oct. déc. janv. mars août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 3 3 2 2 3 1 7 14 1 4 2 5 mars mai juil. sept. oct. déc. janv. mars août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │5 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │1 399 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 462 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │3 │1 198 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 250 €/m²│87 m² │↓ −6,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 08/12/2025 · 60 m² │60 m² │17 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 64 m² │64 m² │120 000 €│1 875 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 110 m² │110 m² │101 500 €│923 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/01/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/01/2025 · 520 │520 m² │200 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/12/2024│Maison, 3 pièces30/12/2024 · 68 m² │68 m² │38 000 € │559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 09/10/2024 · 250 m² │250 m² │469 905 €│1 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/09/2024 · 70 m² │70 m² │102 360 €│1 462 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 22/03/2024 · 81 m² │81 m² │97 000 € │1 198 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │16 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │51 │603 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│26 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-sur-Couches ? En médiane sur 12 mois, 603 €/m² pour un appartement et 1 250 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-sur-Couches ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Gervais-sur-Couches, à **603 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Reclesne est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Paris-l'Hôpital](https:│1 000 € │62 │5,9 km //prescriptio.fr/dvf/par│ │ │ is-l-hopital-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dennevy](https://prescr│1 393 € │18 │8,5 km iptio.fr/dvf/dennevy-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gilles](https://p│3 245 € │44 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ gilles-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aluze](https://prescrip│26 868 € │44 │12,2 km tio.fr/dvf/aluze-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzeron](https://presc│46 429 € │10 │13,0 km riptio.fr/dvf/bouzeron-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-de-Vaux](ht│729 € │69 │17,7 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-denis-de-vaux-71)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Reclesne](https://presc│575 € │18 │25,4 km riptio.fr/dvf/reclesne-7│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Micaud](https://p│1 669 € │32 │25,7 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ micaud-71) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-sur-Couches. Dernière vente connue le 08/12/2025. Saint-Gervais-sur-Couches en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais-sur-Couches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gervais-sur-Couches - [Ciment, chaux et plâtre près de Saint-Gervais-sur-Couches](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Maçon de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/71) - [Constructeur de maisons dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/71) - [Trouver un professionnel : couvreur (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Vallerin6 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-vallerin-71) - [La Tagnière18 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tagniere-71) - [Chenôves5 977 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenoves-71) - [Mont-Saint-Vincent2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mont-saint-vincent-71)