# Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais-en-Vallière (71) : appartement 5 304 €/m², maison 1 878 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-en-valliere-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Saint-Gervais-en-Vallière Marché tendu · 100/100 INSEE 71423 445 habitants · 27 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais-en-Vallière (71) Un appartement s'y vend **5 304 €/m²** et une maison **1 878 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 221 ventes enregistrées Appartement 5 304€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 878€/m² ↑ +25,0 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 147 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 147**Maison sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 7 8 1 4 8 9 1 12 9 5 6 4 sept. oct. déc. janv. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │4 │2 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 211 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │6 126 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│9 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │12 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 005 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │4 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │2 266 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 076 €/m²│104 m² │↑ +25,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 878 €/m² en tête de page, 2 076 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 258 m² │258 m² │277 000 €│1 074 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 380 m² │380 m² │230 000 €│605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/11/2025 · 360 │360 m² │295 000 €│819 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 58 m² │58 m² │510 000 €│8 793 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 124 m² │124 m² │429 000 €│3 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/07/2025 · 112 m² │112 m² │155 000 €│1 384 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 135 m² │135 m² │90 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/05/2025 · 91 m² │91 m² │200 000 €│2 198 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 166 m² │166 m² │166 450 €│1 003 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │36 │5 304 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-en-Vallière ? En médiane sur 12 mois, 5 304 €/m² pour un appartement et 1 878 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-en-Vallière ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Saint-Gervais-en-Vallière, à **5 304 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bragny-sur-Saône](https://│2 711 € │57 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/bragny-s│ │ │ ur-saone-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verjux](https://prescripti│2 132 € │35 │7,6 km o.fr/dvf/verjux-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Damerey](https://prescript│1 307 € │46 │12,6 km io.fr/dvf/damerey-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navilly](https://prescript│1 216 € │38 │13,7 km io.fr/dvf/navilly-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charette-Varennes](https:/│1 714 € │64 │18,2 km /prescriptio.fr/dvf/charett│ │ │ e-varennes-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-en-Bresse](ht│703 € │77 │18,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-bonnet-en-bresse-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Remigny](https://prescript│2 303 € │16 │18,9 km io.fr/dvf/remigny-71) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chassey-le-Camp](https://p│2 896 € │205 │21,2 km rescriptio.fr/dvf/chassey-l│ │ │ e-camp-71) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-en-Vallière. Dernière vente connue le 15/12/2025. Saint-Gervais-en-Vallière en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais-en-Vallière Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gervais-en-Vallière - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/saint-gervais-en-valliere) - [Terrassier près de Saint-Gervais-en-Vallière](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cheilly-lès-Maranges2 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cheilly-les-maranges-71) - [Aluze26 868 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aluze-71) - [Saint-Gilles3 245 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gilles-71) - [Lessard-en-Bresse873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lessard-en-bresse-71)