# Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais-du-Perron (61) : appartement 3 742 €/m², maison 1 422 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-du-perron-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Saint-Gervais-du-Perron Marché tendu · 100/100 INSEE 61400 341 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais-du-Perron (61) Un appartement s'y vend **3 742 €/m²** et une maison **1 422 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 205 ventes enregistrées Appartement 3 742€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 422€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 248k€ appartement ; maison : 151 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 422 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 422**Maison **3 742**Appartement déc. janv. avr. juin juil. oct. déc. mars juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 73 sur 12 mois 1 5 9 3 9 8 1 6 13 9 3 6 déc. janv. avr. juin juil. oct. déc. mars juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│6 │1 422 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 577 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 523 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 519 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │635 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │9 │1 674 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │9 │3 742 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │5 │1 634 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2023│1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 351 à 3 546 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 1 0 0 0 1 3 351 3 546 3 741 3 936 4 131 4 325 4 520 4 715 4 910 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 195 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 499 €/m²│109 m² │↓ −8,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 422 €/m² en tête de page, 1 499 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 16 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 218 m² │218 m² │155 000 €│711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 130 m² │130 m² │205 000 €│1 577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 11/08/2025 · 297 m² │297 m² │395 000 €│1 330 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 178 m² │178 m² │120 000 €│674 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 31/07/2025 · 252 m² │252 m² │213 000 €│845 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 27/03/2025 · 40 m² │40 m² │50 000 € │1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces12/12/2024 · 80 m² │80 m² │20 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 31/10/2024 · 126 m² │126 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 74 m² │74 m² │137 000 €│1 851 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2024 · 110 m² │110 m² │70 000 € │636 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/07/2024 · 190 m² │190 m² │159 000 €│837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 30/04/2024 · 256 │256 m² │248 000 €│969 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/01/2024 · 202 m² │202 m² │165 000 €│817 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/01/2024 · 109 m² │109 m² │142 000 €│1 303 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│37 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │35 │3 742 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mai à déc. │9 ────────────────┼────── 2022 févr. à │68 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │36 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 73 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais-du-Perron ? En médiane sur 12 mois, 3 742 €/m² pour un appartement et 1 422 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais-du-Perron ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Saint-Gervais-du-Perron, à **3 742 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neauphe-sous-Essai](https:/│1 353 € │28 │4,6 km /prescriptio.fr/dvf/neauphe-│ │ │ sous-essai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-d'Appenai](http│1 369 € │16 │14,4 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -aubin-d-appenai-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https│3 276 € │47 │18,1 km ://prescriptio.fr/dvf/coulon│ │ │ ges-sur-sarthe-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avoine](https://prescriptio│1 423 € │11 │23,6 km .fr/dvf/avoine-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescript│641 € │50 │24,3 km io.fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Hilaire-sur-Risle](ht│1 270 € │↓ −29,7 %│26 │33,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-hilaire-sur-risle-61) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montabard](https://prescrip│1 681 € │13 │34,9 km tio.fr/dvf/montabard-61) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgeon](https://prescript│2 413 € │36 │35,3 km io.fr/dvf/courgeon-61) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais-du-Perron. Dernière vente connue le 05/12/2025. Saint-Gervais-du-Perron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais-du-Perron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gervais-du-Perron - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/orne-61/saint-gervais-du-perron) - [Serrurier-métallier près de Saint-Gervais-du-Perron](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Isolant de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/61) - [Bureau d'études dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/61) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Mard-de-Réno1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-mard-de-reno-61) - [Feings918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feings-61) - [Pontchardon500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontchardon-61) - [La Coulonche1 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-coulonche-61)