# Prix immobilier Saint-Gervais (85) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais (85) : appartement 1 327 €/m², maison 2 401 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-85, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vendée (85)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) 4. Saint-Gervais Marché peu tendu · 0/100 INSEE 85221 2 781 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais (85) Un appartement s'y vend **1 327 €/m²** et une maison **2 401 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 450 ventes enregistrées Appartement 1 327€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 401€/m² ↓ −3,9 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 220 k€ Loyer estimé 5,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 734 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 734**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025 35 52 17 13 7 30 10 9 43 45 24 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │21 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │24 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │45 │2 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│43 │2 172 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │2 669 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │30 │2 243 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │13 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │17 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │52 │2 246 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │35 │3 000 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 246 €/m²│101 m² │↓ −3,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 401 €/m² en tête de page, 2 246 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces30/12/2025 · 87 m² │87 m² │250 000 €│2 874 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 112 │112 m² │194 200 €│1 734 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 103 │103 m² │131 000 €│1 272 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 97 │97 m² │230 000 €│2 371 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 150 │150 m² │225 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 73 m² │73 m² │120 329 €│1 648 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 101 │101 m² │185 000 €│1 832 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 324 │324 m² │360 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 72 m² │72 m² │182 000 €│2 528 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 63 │63 m² │195 000 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 158 │158 m² │121 000 €│766 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │306 ─────┼────── 2024 │238 ─────┼────── 2023 │217 ─────┼────── 2022 │365 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │302 │1 146 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ? En médiane sur 12 mois, 1 327 €/m² pour un appartement et 2 401 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Saint-Gervais, à **1 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bouin](https://prescrip│1 854 € │302 │5,6 km tio.fr/dvf/bouin-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Urbain](https://p│10 687 € │↑ +387,8 %│133 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ urbain-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beauvoir-sur-Mer](https│3 734 € │↓ −52,1 % │228 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ │ auvoir-sur-mer-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bois-de-Céné](https://p│2 729 € │162 │7,2 km rescriptio.fr/dvf/bois-d│ │ │ e-cene-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sallertaine](https://pr│2 222 € │424 │7,5 km escriptio.fr/dvf/sallert│ │ │ aine-85) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [La │3 259 € │↓ −2,5 % │236 │10,5 km Barre-de-Monts](https://│ │ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ba│ │ │ │ rre-de-monts-85) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Le │2 346 € │176 │13,7 km Perrier](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-perrier-8│ │ │ 5) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Notre-Dame-de-Monts](ht│3 639 € │↑ +13,8 % │292 │13,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /notre-dame-de-monts-85)│ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais. Dernière vente connue le 30/12/2025. Saint-Gervais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gervais - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vendee-85/saint-gervais) - [Menuisier près de Saint-Gervais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/85) ## Professionnels du bâti dans la Vendée - [Plombier de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/85) - [Plâtrier dans la Vendée](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/85) - [Trouver un professionnel : carreleur (Vendée)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/85) - [Toutes les entreprises de la Vendée (85)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vendee-85) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vendée (85)3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vendee-85) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Barbâtre4 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbatre-85) - [Froidfond10 818 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froidfond-85) - [Notre-Dame-de-Riez3 586 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-riez-85) - [Commequiers3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/commequiers-85)