# Prix immobilier Saint-Gervais (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Saint-Gervais (38) : appartement 5 312 €/m², maison 2 089 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/saint-gervais-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Saint-Gervais Marché tendu · 100/100 INSEE 38390 538 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Saint-Gervais (38) Un appartement s'y vend **5 312 €/m²** et une maison **2 089 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Appartement 5 312€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 089€/m² ↑ +22,9 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 215 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 980**Maison mai juil. août sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai août sept. Ventes par mois · tous biens, 44 sur 12 mois 7 6 5 1 1 2 1 1 6 10 1 3 mai juil. août sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │3 139 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 430 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │2 775 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │7 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 430 €/m²│126 m² │↑ +22,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 089 €/m² en tête de page, 2 430 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/09/2025 · 1 450 │1 450 m²│209 850 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/08/2025│Maison, 4 pièces18/08/2025 · 83 m² │83 m² │247 300 €│2 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 6 pièces28/05/2025 · 165 m² │165 m² │326 750 €│1 980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 90 m² │90 m² │125 000 €│1 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/05/2025 · 160 m² │160 m² │377 000 €│2 356 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 252 m² │252 m² │395 510 €│1 569 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces23/04/2025 · 70 m² │70 m² │70 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 5 pièces21/02/2025 · 94 m² │94 m² │225 100 €│2 395 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 5 pièces09/01/2025 · 180 m² │180 m² │437 425 €│2 430 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 4 pièces23/12/2024 · 90 m² │90 m² │325 000 €│3 611 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces10/12/2024 · 156 m² │156 m² │238 000 €│1 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Local industriel ou commercial21/11/2024 · 15 m² │15 m² │55 000 € │3 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/08/2024 · 120 m² │120 m² │280 173 €│2 335 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/08/2024 · 204 m² │204 m² │283 000 €│1 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/07/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 16/07/2024 · 438 m² │438 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/04/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/04/2024 · 80 m² │80 m² │210 800 €│2 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/04/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/04/2024 · 169 m² │169 m² │334 280 €│1 978 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│35 │7 562 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│80 │2 899 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à oct.│74 │9 770 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│18 │2 703 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 44 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Saint-Gervais ? En médiane sur 12 mois, 5 312 €/m² pour un appartement et 2 089 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025. Combien de temps pour vendre à Saint-Gervais ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Saint-Gervais, à **5 312 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rovon](https://prescripti│3 187 € │24 │2,5 km o.fr/dvf/rovon-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 913 € │23 │4,1 km Rivière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-riviere-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cognin-les-Gorges](https:│2 714 € │44 │6,5 km //prescriptio.fr/dvf/cogni│ │ │ n-les-gorges-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rencurel](https://prescri│1 500 € │10 │8,0 km ptio.fr/dvf/rencurel-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Notre-Dame-de-l'Osier](ht│2 466 € │14 │8,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ otre-dame-de-l-osier-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Têche](https://prescripti│2 857 € │↓ −81,2 %│30 │9,4 km o.fr/dvf/teche-38) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Engins](https://prescript│6 071 € │21 │9,5 km io.fr/dvf/engins-38) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montaud](https://prescrip│1 472 € │49 │9,8 km tio.fr/dvf/montaud-38) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Gervais. Dernière vente connue le 17/09/2025. Saint-Gervais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Saint-Gervais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Saint-Gervais - [Électricien près de Saint-Gervais](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Peintre de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/38) - [Menuisier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/38) - [Trouver un professionnel : plombier (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vatilieu7 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vatilieu-38) - [Morette3 617 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morette-38) - [La Forteresse4 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-forteresse-38) - [Murinais1 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murinais-38)